Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1116/2013 ~ М-55/2013 от 11.01.2013

Дело № 2-1116/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2013 года                                    п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.

при секретаре Кольман Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева Сергея Петровича к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Тимофеев С.П. обратился в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета.

Требования мотивирует тем, что решением Емельяновского поселкового Совета народных депутатов №40 от 19 февраля 1992 года ему предоставлен земельный участок, общей площадью 1000 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома. 02 марта 1993 года выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР 1101 № Постановлением Емельяновской поселковой администрации №270 от 29 апреля 2003 года земельному участку присвоен адрес: Емельяновский район, п. <адрес> После проведения межевания общая площадь земельного участка составила 1669,6 кв.м. Постановлением Емельяновской поселковой администрации №199 от 15 апреля 2004 года внесено изменение в решение №40 от 19 февраля 1992 года, земельный участок <адрес>, площадью 1000 кв.м. предоставлен в собственность бесплатно, а земельный участок, площадью 669,6 кв.м. предоставлен в собственность за плату. В настоящее время истец является собственником земельного <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 октября 2004 года. В 2010 году истец получил налоговое уведомление, в котором было указано на необходимость уплаты земельного налога за 2009 год за земельный участок № с кадастровым номером № по адресу: п<адрес> и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Емельяновский район, садовое общество «Ганина заимка», который истцу не принадлежит. Впоследствии истцу стало известно, что 02 марта 1993 года Емельяновской поселковой администрацией было выдано два свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР 1101 №, в одном из которых имеется дописка «Ганина заимка». Между тем, истец членом СНТ «Ганина заимка» никогда не являлся, земельный участок с кадастровым номером № ему не принадлежит. Просит обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, с/о Ганина заимка, площадью 1000 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, исключив внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения об указанном земельном участке.

В судебном заседании истец Тимофеев С.П. требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил их удовлетворит в полном объеме.

В судебное заседание представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав лицо, участвующее в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законно «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно ч.10 ст. 4 Федерального закона от 27 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется органом кадастрового учета в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.

В силу ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», постановка на учет осуществляются на основании предъявляемых в орган государственного кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов. Состав документов установлен статьей 22 указанного Закона.

На основании ч.ч. 3, 3.1 ст. 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» предусматривает случаи аннулирования сведений и исключения внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных участках на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета.

Как следует из материалов дела, решением Емельяновского поселкового Совета народных депутатов №40 от 19 февраля 1992 года Тимофееву С.П. предоставлен земельный участок, общей площадью 1000 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома.

02 марта 1993 года истцу выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР №. Постановлением Емельяновской поселковой администрации №270 от 29 апреля 2003 года земельному участку присвоен адрес: Емельяновский район, <адрес>

Постановлением Емельяновской поселковой администрации №199 от 15 апреля 2004 года внесено изменение в решение №40 от 19 февраля 1992 года, земельный <адрес>, площадью 1000 кв.м. предоставлен истцу в собственность бесплатно, а земельный участок, площадью 669,6 кв.м. предоставлен в собственность за плату. В настоящее время истец является собственником земельного участка <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 октября 2004 года (л.д.19).

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указывал на то, что в 2010 году ему стало известно, что налоговый орган производит начисление земельного налога на земельный участок № с кадастровым номером № по адресу: п<адрес> и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Емельяновский район, садовое общество «Ганина заимка», который ему не принадлежит.

В ходе рассмотрения дела администрацией п. Емельяново предоставлены сведения о том, что земельный участок №30 с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес> был предоставлен Тимофееву С.П. для индивидуального жилищного строительства на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР 1101 <адрес> от 02 марта 1993 года. Земельный участок, расположенный в СНТ «Ганина заимка» Тимофееву С.А. администрацией п. Емельяново, не выделялся (л.д. 20).

По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю от 17 апреля 2013 года, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, с/о Ганина заимка, площадью 1000 кв.м. не зарегистрировано, правопритязания иных лиц, отсутствуют.

Судом установлено, что Тимофеев С.П. членом СНТ «Ганина заимка» не является, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, с/о Ганина заимка ему не принадлежит.

Таким образом, доводы истца о том, что ему никогда не выделялся вышеуказанный земельный участок, нашли свое подтверждение материалами дела.

Согласно ч.3 ст. 1 Закона «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Учитывая, что земельный участок № по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, с/о Ганина заимка истцу не предоставлялся, он не может быть объектом кадастрового учета, на который подлежит начислению земельный налог.

При этом по смыслу вышеуказанного Закона восстановление положения, существовавшего до постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, возможно путем осуществления одной из кадастровых процедур в форме снятия земельного участка с учета. Таким способом достигается тот правовой результат, который необходим в соответствии с положениями ч.2 ст. 26 Закона о кадастре. Иных способов прекращения существования земельных участков законодательством не предусмотрено.

По смыслу ч.2 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», снятие с учета объекта недвижимости осуществляется на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем. Вместе с тем снятие спорных земельных участков с кадастрового учета в судебном порядке с учетом установленных фактических обстоятельств положениям Закона не противоречит.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку спор о праве на указанный земельный участок не установлен, а выбранный истцом способ восстановления нарушенных прав соответствует реальной защите его законного интереса.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тимофеева Сергея Петровича удовлетворить.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, с/о Ганина заимка, площадью 1000 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, исключив внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения об указанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:         

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда Е.Н. Горбачева