Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-416/2012 ~ М-443/2012 от 17.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Омутинское                                                              «20» августа 2012 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе

председательствующего судьи              Коровина     Н.А.

при секретаре судебного заседания      Коноваловой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-416 (2012) по иску Виситаев М.В. к Администрации Омутинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,

                                          У С Т А Н О В И Л:

Виситаев М.В. обратился в Омутинский районный суд Тюменской области с иском к Администрации Омутинского муниципального района о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, в 1995 году совхозом «Факел» ему была предоставлена <адрес> по адресу <адрес>, в которой он проживает по настоящее время. До января 2003 года он проживал в данной квартире без регистрации, т.к. совхоз «Факел» не предоставлял документов на квартиру. С ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по месту жительства. В 2001 году совхоз «Факел» был ликвидирован, все имущество было передано в муниципальную собственность. В реестре муниципальной собственности данная квартира не значится. В квартире он проживает 17 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной, производит оплат коммунальных платежей.

Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Виситаев М.В. исковые требования поддержал в полном объеме и по тем же основаниям, пояснив суду, что в 1990 году он приехал в Омутинский район и стал работать в совхозе «Факел» прорабом. В 1995 году совхоз «Факел» предоставил ему двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Однако никаких документов на право вселения в эту квартиру совхоз ему не давал. С 1995 года по настоящее время он проживает один в данной квартире. Он содержит квартиру, производит текущий ремонт, осуществляет все необходимые платежи. Однако оформить данную квартиру в свою собственность он не может, поскольку совхоза «Факел» уже давно не существует, а администрация Омутинского муниципального района также не имеет в муниципальной собственности их дом.

Представитель истца ФИО4 поддержала требования Виситаев М.В., указав на то, что Виситаев М.В. непрерывно, свыше 15 лет, владеет квартирой по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Омутинского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, обратившись в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Свидетели ФИО5, ФИО6 суду показали, что проживают по соседству с Виситаев М.В., который проживает около 20 лет по адресу: <адрес>. Дом в котором проживает Виситаев М.В., ранее принадлежал совхозу «Факел».

       Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Виситаев М.В. к Администрации Омутинского муниципального района о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению по следующим основаниям.       

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Из материалов дела и показаний свидетелей установлено, что в 1995 году совхозом «Факел» Виситаев М.В. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Также из объяснений истца, а также из материалов дела, суд установил, что Виситаев М.В. открыто и непрерывно владеет данным имуществом с 1995 года, что подтверждается справкой Администрации Омутинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

В соответствии с архивной справкой Администрации Омутинского муниципального района <адрес> №-в от ДД.ММ.ГГГГ, совхоз «Факел» ликвидирован (л.д.17).

Из представленных в деле документов и информации администрации Омутинского муниципального района установлено, что данное жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности Омутинского муниципального района (л.д.14).

Следовательно, сведений о том, что данное имущество включалось в реестр муниципальной собственности, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истцом доказан факт добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, как своей собственной, в течение срока, превышающего пятнадцать лет, а потому в соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрел на нее право собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ - 45,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ - 27,8 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

        ░░░░░░░░░ ░░░░░░░                                                       ░░░░░░░ ░.░.