Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4121/2019 от 15.07.2019

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

9 августа 2019 г.                            г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Снежковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Горшкова А. М. к НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта»» об обязании произвести перерасчёт,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                В.Ю. Болочагин

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                            г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Снежковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Горшкова А. М. к НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта»» об обязании произвести перерасчёт,

установил:

Горшков А.М. обратился в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта»» об обязании произвести перерасчёт. В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику в связи с тем, что он не получал счетов на оплату взносов на капитальный ремонт. Ответчик подтвердил, что его адрес не был учтён, не было и лицевого счета для составления платёжного документа. На его адрес завели лицевой счёт и предложили оплатить задолженность. Просит исключить задолженность за период до даты его обращения ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 656 рублей 12 копеек, оплаченную им сумму в 1 578 рублей 96 копеек зачесть в счёт последующих периодов.

Определением Автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Горшкова А. М. к НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта»» об обязании произвести перерасчёт передано на рассмотрение Ленинского районного суда <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте разбирательства дела извещён, ранее просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, представил письменный отзыв (л.д. 43-46), в котором иск не признал.

Изучив материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, истцу принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>.

Согласно п.1, 3 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта РФ, составляющего не менее 3 и не более 8 календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом

Согласно п.3 ст.<адрес> «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 3 календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа капитального ремонта, в которую включён этот многоквартирный дом.

Многоквартирный <адрес> в <адрес> включён в региональную программу капитального ремонта, утверждённую постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт должна была возникнуть у собственников помещений в указанном доме с апреля 2014 г.

Однако впоследствии в текст п.3 ст.<адрес> «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» были внесены изменения, которым была придана обратная сила, указанный в нём срок увеличен до 8 месяцев.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт должна была возникнуть у собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указанную обязанность не исполнял, взносы на капитальный ремонт не уплачивал, что им не отрицается.

В соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Некоммерческая организация «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта»» является специализированной некоммерческой организацией, деятельность которой направлена на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Следовательно, ответчик имеет предусмотренный главой 17 ЖК РФ правовой статус регионального оператора – особого субъекта правоотношений, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с п.1 ст.180 ЖК РФ функциями регионального оператора являются:

1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счёте, счетах регионального оператора;

2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на своё имя такого счёта;

3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора;

4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта РФ и (или) местного бюджета;

5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта РФ и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирного дома, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора.

Таким образом, ответчик является кредитором истца по обязательству по уплате взносов на капитальный ремонт.

В апреле 2019 г. ответчик произвёл расчёт задолженности истца по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Истец просит исключить указанную задолженность, ссылаясь на то, что в течение всего этого периода счета на оплату взносов на капитальный ремонт ему ответчиком не направлялись, более того, ответчик не учитывал его квартиру в системе лицевых счетов, сам же он не знал о существовании ответчика.

Ответчик не отрицает, что в силу технической ошибки квартира истца не учитывалась и счета истцу на оплату взносов на капитальный ремонт не формировались и не направлялись.

Однако ненаправление счетов на оплату не является основанием для освобождения истца от установленной законом обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Основанием возникновения обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт является возникновение у лица права собственности на помещение в многоквартирном доме, а не направление ему счёта на оплату.

При этом для определения размера обязательства истца по оплате взносов на капитальный ремонт не имеет значения момент возникновения у него права собственности на квартиру, поскольку в силу п.3 ст.158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Поэтому ответчик правомерно произвёл расчёт задолженности истца по уплате взносов на капитальный ремонт за предшествующий период.

Следует отметить, что истец вплоть до ДД.ММ.ГГГГ не обращался к ответчику по вопросу направления ему счетов на оплату взносов на капитальный ремонт, открытия лицевого счёта и не принимал никаких иных мер к исполнению обязательства перед ответчиком, т.е. действовал заведомо недобросовестно, не исполняя возложенных на него как на собственника обязанностей по содержанию своего имущества.

Ссылка истца на то, что он «не знал о существовании ответчика» не может быть принята судом, поскольку обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт установлена законом, ссылки на незнание закона в суде неприемлемы.

Кроме того, техническая ошибка ответчика, не включившего истца в базу данных плательщиков взносов на капитальный ремонт, не может создавать для истца каких-либо преимуществ по отношению к собственникам других помещений в том же многоквартирном доме, уплачивающим такие взносы.

Не нарушает требования закона и права истца и включение ответчиком в расчёт задолженности периода, лежащего за пределами срока исковой давности.

Срок исковой давности, согласно ст.195 ГК РФ, это срок исковой защиты нарушенного права, а не срок существования обязательства. Обязательство продолжает существовать и в случае истечения срока исковой давности. Пропуск срока исковой давности даёт лицу, к которому предъявлен иск, в том числе должнику, нарушившему обязательство, дополнительное средство защиты против иска в виде заявления о применении исковой давности. При наличии такого заявления суд отказывает истцу в защите его нарушенного права, вне зависимости от того, что само право может существовать. Исковая давность применяется исключительно судом (п.2 ст.199 ГК РФ).

Следовательно, обязательство истца по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ продолжает существовать независимо от истечения срока исковой давности. Ответчик правомерно учитывает эту задолженность. Ответчик вправе обращаться к истцу с требованиями погасить эту задолженность, а также вправе предъявить соответствующие требования в судебном порядке. Более того, суд не может запретить кому бы то ни было предпринимать меры к защите своих субъективных прав.

В соответствии с п.77 Положения по ведению бухгалтерского учёта и бухгалтерской отчётности в РФ, утвержденного приказом Министерства финансов РФ от ДД.ММ.ГГГГ №н дебиторская задолженность, по которой срок исковой давности истёк, другие долги, нереальные для взыскания, списываются по каждому обязательству на основании данных проведенной инвентаризации, письменного обоснования и приказа (распоряжения) руководителя организации и относятся соответственно на счёт средств резерва сомнительных долгов либо на финансовые результаты у коммерческой организации, если в период, предшествующий отчётному, суммы этих долгов не резервировались в порядке, предусмотренном п.70 Положения.

Однако списание долга, по которому истёк срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора. Положение по ведению бухгалтерского учёта и бухгалтерской отчётности в РФ не указывает на обязанность организации производить списание задолженности, а лишь предусматривает право на такое списание и порядок такого списания.

Направление ответчиком истцу предложений уплатить реально существующую задолженность, предупреждение о возможном её истребовании в судебном порядке не могут рассматриваться как нарушающие права и законные интересы истца, поскольку представляют собой правомерные действия кредитора.

Истец будет вправе заявить о применении исковой давности в случае предъявления к нему иска об уплате задолженности за соответствующий период.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                (подпись)            В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья                    Секретарь