Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-593/2019 ~ М-516/2019 от 21.06.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 июля 2019 года              с. Кинель – Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-593/2019 по иску Поповой <данные изъяты> к Михайловой <данные изъяты>, третьему лицу Отделению по вопросам миграции ОМВД России по Кинель-Черкасскому району Самарской области об устранении препятствий в осуществлении прав собственника снятии с регистрационного учета,

установил:

В суд поступил иск, в котором указано, что истица является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

С мая 1995 г. и по настоящее время в принадлежащем истице жилом помещении зарегистрирована, но фактически не проживает её дочь Михайлова С.В.

Фактически Михайлова С.В. проживает в <адрес>, злоупотребляет алкоголем, ведёт аморальный образ жизни. Точный адрес проживания ответчицы не известен.

Постоянно истице поступают звонки от коллекторов с угрозами в связи с тем, что ответчик имеет значительные задолженности перед банковскими учреждениями.

Ответчик не несёт бремя содержания жилья, не ремонтирует жилое помещение, не оплачивает коммунальные услуги,

Михайлова С. В. не предпринимает никаких мер для того, чтобы добровольно сняться с регистрационного учета в моём жилом помещении.

Наличие регистрации ответчика создаёт истце препятствия в пользовании и дальнейшем распоряжении жилым помещением.

Истица просит обязать ответчицу Михайлову С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району Самарской области снять ответчицу Михайлову С.В. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Попова Т.А. требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что является собственником жилого помещения-квартиры по адресу: <адрес>, права зарегистрированы на доля в праве ?, квартира находится в коттедже, собственником второй половины является ФИО4, фактически проживает во второй квартире. Ответчица, является её дочерью, фактически по адресу регистрации не проживает с 2011 года. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчицу. Где сейчас проживает дочь, не знает, она проживает то в <адрес>, то в <адрес>. У дочери имеются кредитные обязательства, но коллекторы приезжают по месту её регистрации, к истице.

Ответчица в судебное заседание не явились, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия, не возражала против удовлетворения требований истицы.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, принять решение на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Попова Т.А. является собственником ? доли жилого помещения по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически владеет квартирой по адресу <адрес>

Согласно справке главы сельского поселения Ерзовка по адресу <адрес> зарегистрированы истица Попова Т.А. и ответчица Михайлова С.В.

Ответчица не имеет оснований для регистрации по адресу: <адрес>, собственником жилого помещения не является. Регистрация ответчицы ограничивает право истицы на пользование и распоряжение спорным имуществом. Оснований отказать в удовлетворении заявленных истицы требований в отношении ответчицы не имеется.

Ответчица признала исковые требования, не оспаривает указанные истцом обстоятельства. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц. Истица как собственник жилого помещения имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.

Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении прав собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, принадлежащего Поповой <данные изъяты>.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД Росси по Кинель-Черкасскому району Самарской области снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Михайлову <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение 1 месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 17.07.2019 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>