Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-862/2020 ~ М-825/2020 от 20.11.2020

Дело №2-862/2020

УИД 18RS0014-01-2020-001314-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2020 года п. Игра Удмуртской Республики

Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Емельяновой С.Н.,

при секретаре Никитиной А.Н.,

с участием прокурора Кощеева А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чиркова Юрия Афанасьевича к Ивановой Анне Станиславовне о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чирков Ю.А. обратился в суд с иском к ответчику Ивановой А.С. о признании последней не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, <адрес>, и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого дома, находящегося по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. С ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в спорном жилом помещении зарегистрирована Иванова А.С. Факт регистрации подтверждается домовой книгой. Однако ответчица в квартиру не вселялась, в ней никогда не проживала, своих вещей в квартиру не привозила, попыток вселения в квартиру не предпринимала. По спорному адресу Иванова А.С. не появляется с момента регистрации. Изначально между истцом и ответчиком была устная договоренность, что проживать в квартире она не будет, а ей нужна лишь регистрация для устройства на работу. Имея только регистрацию по указанному адресу, желания пользоваться квартирой и проживать в ней, у Ивановой А.С. не было. Последняя не является членом семьи истца, общего хозяйства с ним она не вела, все расходы по содержанию дома, по оплате коммунальных услуг несет истец. Соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчицей не заключалось. Иванова А.С. истцом неоднократно предупреждалась о необходимости снятия с регистрационного учета по указанному адресу. Однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета она отказывается. Истец просил признать ответчика Иванову А.С. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Чирков Ю.А. поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснил, что ответчик является дочерью его двоюродной сестры. Он прописал её в своем доме, так как Анна хотела устроиться на работу, а для этого нужна была регистрация. Он неоднократно обращался к сестре, чтобы та попросила дочь сняться с регистрационного учета, сестра ему все обещает, что Анну зарегистрируют по другому адресу, но до настоящего времени ответчик зарегистрирована в его доме. Где в настоящее время проживает ответчик ему не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ему доме создает для него неудобства, поскольку они с женой планируют переехать жить к детям, дом нужно будет продавать.

Ответчик Иванова А.С. извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства: УР, <адрес>, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, доказательства уважительности причин неявки не представила, рассмотреть дело в её отсутствие не просила. Направленное по указанному адресу судебное извещение о дате, времени и месте рассмотрения дела было возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, не сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В пункте 68 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 указано, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, ответчик была извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением о вручении по месту её жительства заблаговременно до дня судебного заседания, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца,мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Чирков Ю.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Основанием регистрации права собственности явились: технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, постановление Зуринской сельской администрации <адрес> УР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в том числе Иванова А.С.

Свидетель ЧГВ в судебном заседании показала, что она является женой истца, проживают по одному адресу. В их доме с 2009 года зарегистрирована Иванова А.С. – дочь двоюродной сестры мужа. Зарегистрировали они её по её просьбе, так как регистрация нужна была Анне для того, чтобы устроиться на работу. При этом она в их доме никогда не проживала, её вещей в жилом помещении нет, расходы по оплате коммунальных услуг ответчица никогда не несла. Где в настоящее время проживает Иванова А.С. им неизвестно. В основном переговоры о том, чтобы Анна снялась с регистрационного учета они с мужем вели с матерю Анны, которая им все время обещает, что пропишут Анну по другому адресу. Они долго терпели, но в настоящее время у них с мужем нет здоровья содержать дом, они планируют его продать, а регистрация ответчика в доме создает неудобства.

Свидетель ВАВ показала суду, что истец приходится ей дядей. С его слов ей известно, что лет 10 тому назад он зарегистрировал у себя в доме Иванову А.С., которая фактически не вселялась в дом истца, ей просто нужна была регистрация, для чего ответчику нужна была регистрация сказать не может. Она сама бывает в гостях у дяди, Иванову А.С. ни разу не видела в доме своего родственника, вещей её там так же не имеется.

Как следует из заявления истца, Иванова А.С. была зарегистрирована в спорном жилом помещении с разрешения истца, фактически в него не вселялась, вещей не перевозила, общего хозяйства с собственником жилого помещения не вела, её регистрация нарушает права истца, что явилось основанием к предъявлению настоящего иска.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, на момент регистрации ответчика в жилом помещении, собственником жилого дома являлся Чирков Ю.А.

Как установлено в судебном заседании, членом семьи истца, ответчица не являлась. Данное обстоятельство в совокупности с тем, что ответчица в спорное жилое помещение фактически не вселялась, попыток к вселению не предпринимала, свои вещи не ввозила, дает суду основание считать, что ответчица не приобрела право пользования жилым помещением, а её регистрация, являясь административным актом, сама по себе не порождает право пользования данной жилой площадью.

Ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено, доказательств того, что к вселению ответчика чинились препятствия, в материалах дела также не имеется.

Регистрация сама по себе или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чиркова Юрия Афанасьевича к Ивановой Анне Станиславовне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Иванову Анну Станиславовну не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Игринский районный суд. УР.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>