Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1034/2021 ~ М-839/2021 от 14.07.2021

УИД: 60RS0020-01-2021-001850-23                                  Дело № 2-1034/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2021 года                                                                        г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Ковалевой Е.В., при секретаре Шиповой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брызгунова Сергея Валентиновича к Территориальному отделу «Псковский» Федерального государственного автономного учреждения «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Брызгунов С.В. обратился в суд с иском к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение – квартиру с КН №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истец Брызгунов С.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Данное жилое помещение было предоставлено на состав семьи из двух человек: истцу и его сыну ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании решения ФГУ «Псковская КЭЧ района» о предоставлении жилого помещения от 21.01.2010 № 1. На основании данного решения 20.09.2010 был заключен договор социального найма жилого помещения №. Правообладателем жилого помещения является Российская Федерация, право оперативного управления закреплено за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Истец и его сын ранее в приватизации жилья на территории РФ не участвовали и не являются собственниками жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации. Желая реализовать свое право на участие в приватизации спорного жилого помещения, 03.06.2021 истец обратился в ФГАУ «Росжилкомплекс» с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. Сын истца ФИО8 отказался от участия в приватизации квартиры. От ответчика получен ответ от об отказе в передаче жилья в собственность, чем нарушаются права истца.

Истец Брызгунов С.В. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы в суде представителю по доверенности Карпухину С.В.

Представитель истца Брызгунова С.В. Карпухин С.В., действующий на основании соответствующей доверенности, в суде поддержал доводы и требования искового заявления в полном объеме.

Представитель ответчика – ТО Псковский ФГАУ «Росжилкомплекс» Мызникова К.И. в судебное заседание не явилась, представила в суд письменный отзыв, в котором просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований и рассмотреть дело в отсутствие их представителя. При этом указала, что ответчик не наделен полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность Брызгунова С.В. спорного жилого помещения.

Представитель третьего лица – ФГКУ Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, своей позиции по рассматриваемому спору не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 2, 6 Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе приобрести эти помещения в собственность; передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, а также государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании п. 6 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 20.09.2010 на основании решения от 21.01.2010 № 1 между ФГУ «Псковская КЭЧ района», действующим от собственника жилого помещения - Министерства обороны Российской Федерации, и Брызгуновым С.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Брызгунову С.В. и члену его семьи ФИО9 (сыну) в бессрочное владение и пользование было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно архивной справке № от 01.06.2021 в вышеуказанной квартире с 21.09.2010 по настоящее время зарегистрированы: наниматель Брызгунов С.В. и его сын ФИО10 (л.д. 8).

Брызгунов С.В. обратился в территориальный отдел «Псковский» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфрастуктуры (комплекса)» 03.06.2021 с заявлением о передаче ему в собственность занимаемой квартиры.

ФИО11. – сын истца оформил нотариально заверенное согласие от 14.01.2021 об отказе от включения его в договор передачи в собственность квартиры.

Занимаемое истцом жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», в силу которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

На основании п. 71 Положения о Министерстве обороны, утвержденного Указом Президента РФ от 16 августа 2004 года № 1082, Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества Вооруженных Сил, имущества, которое составляет государственную казну Российской Федерации и управление которым осуществляет Минобороны России,

В соответствии с п.п. «а» п. 2 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом ВС РФ осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом ВС РФ.

Собственником жилого помещения – квартиры № 49 дома № 3А по ул. Владимирская д. Родина СП «Завеличенская волость» Псковского района Псковской области является Российская Федерация, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, что следует из Выписки из ЕГРН (л.д. 12).

Из ответа ФГАУ «Росжилкомплекс» Брызгунову С.В. следует, что данное Учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений. Рекомендовано вопрос о признании права собственности на занимаемые жилые помещения разрешить в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 15).

По сведениям обособленного подразделения «Архив городского округа «Котлас» муниципального учреждения культуры «Котласский краеведческий музей и муниципальный архив» Брызгунов С.В. был зарегистрирован с 03.03.1976 по 30.12.1977 и с 06.02.1980 по 27.03.1987 по адресу: <адрес> с 27.03.1987 по 15.10.1988 по адресу: <адрес> (л.д. 24).

Согласно выписке из приказа командира войсковой части № от 25.05.1989 с октября 1977 года по январь 1980 года Брызгунов С.В. проходил службу в ХХХ, с июня 1988 года – на сверхурочной службе (л.д. 25).

31.10.1993 Брызгунов С.В. убыл для прохождения службы в войсковую часть <адрес>, что следует из выписки из приказа командира войсковой части № от 29.10.1993 (л.д. 27).

Справкой начальника Архангельской КЭЧ района подтверждается, что по состоянию на 1996 год Брызгунов С.В. бронированной и приватизированной площади не имеет.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» от 19.01.2010 № 3/15 по состоянию на 26.02.1999 Брызгунов С.В. приватизированной квартиры и иных жилых помещений на территории муниципального образования «Северодвинск» на праве собственности не имеет (л.д. 29).

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.04.2021, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах Брызгунова С.В. на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации (л.д. 30).

В связи с тем, что Брызгунов С.В. занимает жилое помещение, являющееся государственной собственностью, на законных основаниях, имеет право на его приватизацию, которое никем не оспаривается, ранее право на приватизацию он не использовал, что исследовано в судебном заседании, требования истца о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Брызгунова Сергея Валентиновича к Территориальному отделу «Псковский» Федерального государственного автономного учреждения «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Брызгуновым Сергеем Валентиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 41,2 кв.м., распложенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Право собственности на объект недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2021 года.

Решение не обжаловано Вступило в законную силу Судья Е.В. Ковалева