Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2245/2013 ~ М-2239/2013 от 21.05.2013

Дело № 2-2245/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.06.2013 город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Усовой В.Е.,

при секретаре Безруковой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецов А.М. к Смирнов О.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов А.М. обратился в суд с иском к Смирнов О.Г. о признании прекратившим права пользования жилым помещением – <адрес>, <адрес> в <адрес>, указав, что является собственником спорного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик, бывший сожитель погибшей матери истца в качестве квартиранта. Прожив в спорном жилом помещении до смерти матери истца, ответчик выехал изспорной квартиры, забрав все свои вещи. Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация по спорному адресу носит формальный характер. Просил признать в связи с этим Смирнов О.Г. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец Кузнецов А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнительно пояснил суду, что ответчик являлся сожителем его матери, был зарегистрирован по спорному адресу в качестве квартиранта. Его мать не хотела признавать за ним право на жилье, ей принадлежавшее, и не хотела регистрировать с ним брак, в противном случае, брак бы давно был зарегистрирован, так как до смерти мамы, они жили вместе на протяжении 10 лет.

Ответчик Смирнов О.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил суду, что его сожительнице ФИО5 с места работы была предоставлена квартира, Оформив на нее право, ФИО5 ее продала и купила двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где они жили втроем, с ней и ее сыном. Брак с ФИО5 зарегистрирован не был. Согласен, что правовых оснований для признания за ним права на принадлежавшее его сожительнице жилье не имеется. Но, так как он не имеет своего жилья, считает, истец должен купить ему комнату.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя Управления.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Из материалов дела следует, что Кузнецов А.М. на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. Данные обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права сер. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (на 1/2 доли квартиры), и Свидетельством о праве на наследство по закону сер. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (наследственное имущество в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшей матери истца ФИО5)., копии которых представлены в материалах дела.

Из Справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время на спорной жилой площади зарегистрированы: в качестве собственника с ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов А.М. , с ДД.ММ.ГГГГ – Смирнов О.Г. в качестве квартиранта.

Из показаний истца в судебном заседании установлено, что истец совместно с ответчиком в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с ним не ведет. Он выехал из спорной квартиры после смерти ФИО5 (сожительницы) и больше в ней не появлялся. Данное обстоятельство ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку, как установлено в судебном заседании истец и ответчик совместно в спорном жилом помещении не проживают, совместного хозяйства не ведут, ответчик не является членом семьи истца, то правила ст.31 п.4 ЖК РФ на данные правоотношения не распространяются, поэтому за ответчиком не может быть сохранено право проживания в спорном жилом помещении.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, он прекратил право пользования им. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

С учетом изложенного, требования истца о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета в указанном жилом помещении, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.35 ч.1 ЖК РФ, ст. ст.12, 56, 119, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецов А.М. к Смирнов О.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Смирнов О.Г. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Смирнов О.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Усова В.Е.