Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-39/2012 (2-675/2011;) ~ М-684/2011 от 29.11.2011

Гр.дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к ФИО3, ФИО4, ФИО2 овзыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2 овзыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками и зарегистрированы в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>26. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с октября 2009 года по октябрь 2011 года задолженность ответчиков перед истцом составляет 74243 рубля 91 копейка. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в его пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на октябрь 2011 года в сумме 74243 рубля 91 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2427 рублей 32 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 рублей, а всего 78171 рубль 23 копейки.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Жилкомсервис» не явился, о дне, времени и месте судебного заседания истец был уведомлен своевременно и надлежащим образом, дело просил рассмотреть в свое отсутствие. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о дне, времени и месте судебного заседания неоднократно извещались путем направления по почте извещений заказными письмами, которые вернулись в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства (ч.2 ст.117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, гл.3 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, ч.1 ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>26, принадлежит на праве равнодолевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО2 (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №).

Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Управляющей организацией <адрес> в <адрес> в соответствии с п.3 ч.2 ст.161 ЖК РФ общим собранием собственников дома выбрано ООО УК «Жилкомсервис».

Согласно финансово-лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из оборотной ведомости бухгалтера РКЦ ООО УК «Жилкомсервис», задолженность ответчиков перед истцом за период с октября 2009 года по октябрь 2011 года составляет 74243 рубля 91 копейку.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд признает ответчиков солидарными должниками по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной выше квартире.

Таким образом, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на октябрь 2011 года в сумме 74243 рубля 91 копейка.

В соответствии с ч.1 ст.98, ст.100 ГПК РФ, с учетом заявленных требований, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2427 рубля 32 копейки, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение об оказании юридической помощи № от ДД.ММ.ГГГГ, акт № от ДД.ММ.ГГГГ, счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ,).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требованияобщества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к ФИО3, ФИО4, ФИО2 овзыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать в пользуобщества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на октябрь 2011 года в сумме 74243 рубля 91 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2427 рублей 32 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 рублей, а всего 78171 рубль 23 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение 01 месяца по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, с подачей апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд <адрес>.

Председательствующий: ФИО5