Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-665/2016 ~ М-328/2016 от 18.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2016 года г.Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,

при секретаре Ерилиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-665/16 по иску Чичуева В. Г. к Быковой Н. А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Чичуев В.Г. обратился в суд с иском к Быковой Н.А., в котором просил признать ее не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу, указав, что ему принадлежит на праве собственности вышеуказанное жилое помещение. В данной квартире зарегистрированы он, Акифьева М.В., Богуля А.А., и ответчик Быкова Н.А., которая была зарегистрирована в указанной квартире <дата>, однако в квартире никогда не проживала и в нее не вселялась. В настоящее время он желает распорядиться принадлежащей ему квартирой, однако регистрация в ней ответчика создает ему препятствия в распоряжении собственностью. В связи с изложенным, истец Чичуев В.Г. просил суд признать ответчика Быкову Н.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании представитель истца Сыркина М.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчик Быкова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление, согласно которого просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Чичуева В.Г. признает в полном объеме. Представитель УФМС России по Самарской области в Красноглинском районе г.Самары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца Сыркину М.В., принимая признание иска ответчиком Быковой Н.А., изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ (ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ч 1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец Чичуев В.Г. является собственником жилого помещения (квартиры), (доля 17/46),расположенного по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, о чем ему выдано Свидетельство о государственной регистрации права № от <дата>

Ответчик Быкова Н.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с <дата>, что подтверждается Справкой № от <дата>, выданной ГУП СО «ЕИРРЦ». Однако, как указывает истец, ответчица никогда в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживала, в квартире отсутствуют принадлежащие ей вещи, плату за данное жилое помещение она не вносит.

Каких либо доказательств, свидетельствующих о наличии между сторонами соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из заявления истца следует, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в данное жилое помещение она никогда не вселялась, ее личных вещей там нет, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья она не оплачивает.

В настоящее время истец желает распорядиться принадлежащей ему квартирой, однако, регистрация в ней ответчика Быковой Н.А. существенным образом ограничивает данное право истца. Кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан ПРФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом.

Ответчик право пользования спорным жилым помещением не имеет, в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, ее регистрация в квартире нарушает права собственника, поэтому она должна быть снята с регистрации из спорного жилого помещения.

Исходя из изложенного, а также учитывая признание иска ответчиком, основания для отказа истцу в исковых требованиях суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чичуева В. Г. удовлетворить.

Признать Быкову Н. А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Быкову Н. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 05.04.2016 года.

Судья: Л.К. Гиниятуллина