Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-154/2016 (2-2719/2015;) ~ М-2574/2015 от 02.12.2015

Дело № 2-154/2016

Решение

Именем Российской Федерации

25 января 2016 года       г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи А.Л. Тарасова,

при секретаре С.М. Мироновой,

с участием истца Н.Н. Сорокина,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина Н.Н к гаражно-строительному кооперативу «Комета» о признании права собственности на гараж,

Установил:

Н.Н. Сорокин обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Комета» о признании права собственности на гараж. Свои требования истец мотивировал тем, что 21.02.2005 года ему был выделен гараж № в блоке № ГСК «Комета», участок №. Паевый взнос за гараж был полностью уплачен истцом. Данным строением истец добросовестно владеет и пользуется. В настоящее время истец является членом гаражного кооператива «Комета». Зарегистрировать право собственности на гараж истцу не представляется возможным по причине отсутствия ряда правоустанавливающих документов. Истец просит признать за ним право собственности на гараж № в блоке № ГСК «Комета» участок № общей площадью 32, 6 кв.м.

Истец Н.Н. Сорокин в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Комета» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации г. Саров Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Представители Саровского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области никаких доводов по существу иска суду не представили, своих представителей в судебное заседание не направили.

Третье лицо К также не явилась в судебное заседание, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление К, в котором она не возражает в признании права собственности на гараж за истцом Н.Н. Сорокиным.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.

Заслушав истца Н.Н. Сорокина, оценив представленные доказательства в их совокупности, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Н.Н. Сорокин является членом потребительского кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «Комета», что подтверждается справкой кооператива (л.д. ...), а также книжкой члена кооператива (л.д. 6).

Согласно заключению Управления архитектуры, градостроительства и землеустройства Администрации г. Сарова Нижегородской области №, гараж, адресный ориентир которого определен в техническом паспорте на строение как гараж-бокс № в блоке № гаражного кооператива «Комета» участок № имеет место быть.

По данным отдела муниципального контроля УАГЗ Администрации г. Сарова земельный участок, на котором расположен указанный гараж-бокс, предоставлен гаражному кооперативу «Комета» на основании Постановления Администрации г. Саров от 1.07.2015 года № «О предоставлении в аренду земельного участка по адресу: г. Саров, гаражный кооператив «Комета», западнее аэродрома, для эксплуатации гаражей-боксов»; договора аренды земельного участка от 1.07.2015 года №

Расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным решением городской Думы г. Сарова от 08 сентября 2005 г. №

Согласно данным справки от 27 ноября 2015 года о техническом состоянии гаража-бокса № в блоке № гаражного кооператива «Комета», составленной ГП НО «Нижтехинвентаризация», площадь гаража-бокса в плане составляет 32, 6 кв.м. Гараж-бокс построен в 2005 году без оформления разрешительной документации.

Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений со стороны заинтересованных лиц в признании права собственности на гараж, суд считает возможным исковые требования Н.Н. Сорокина удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Сорокина Н.Н удовлетворить.

Признать за Сорокиным Н.Н, **** года рождения, уроженцем ... зарегистрированного по адресу: Нижегородская область г. Саров, ..., имеющего паспорт ... серии ..., код подразделения №, право собственности на гараж-бокс №, общей площадью 32, 6 кв.м., расположенный в блоке № гаражного кооператива «Комета» г. Саров Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца.

Судья п/п А.Л. Тарасов

...

Судья        А.Л. Тарасов

Помощник судьи С.М. Миронова