Судебный акт #2 (Определение) по делу № 2-162/2020 (2-5229/2019;) ~ М-3855/2019 от 30.04.2019

Дело №2-5229/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    о назначении судебной экспертизы

16 июля 2019 года                                                                                г.Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего Касымовой А.А., при секретаре Маркович Ю.А., с участием Позднеевой Г.Н., ее представителя Злочевского В.В., представителя Шамсудинова С.Х. Хайкова М.С., представителя Сидельниковой Е.К. Иванова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителя ответчика о назначении судебной строительно-технической экспертизы по делу по иску Позднеевой Г. Н. к Шамсудинову С. Х., Сидельниковой Е. К. о признании помещений общим долевым имуществом собственников, признании отсутствующим зарегистрированного права,

установил:

Позднеева Г.Н. обратилась в суд с указанном иском, в обоснование указав, что в феврале 2019 года ответчики стали собственниками помещений в торговом центре по адресу: ***, а именно: Сидельникова Е.К. собственником помещения с кадастровым номером ***, площадью 37,5 кв.м, на 3 этаже здания, Шамсудинов С.Х. собственником следующих помещений: 1) помещение с КН ***, площадью 250,6 кв.м, 2) помещение с КН ***, площадью 2,6 кв.м, 3) помещение с КН ***, площадью 15,7 кв.м, 4) помещение с КН ***, площадью 23 кв.м, 5) помещение с КН ***, площадью 299,4 кв.м.

Решением Благовещенского городского суда от 29 марта 2019 года удовлетворены требования Скрипченковой Т.А. к Шамсудинову С.Х о признании нежилых помещений, за исключением помещения 20101, площадью 37,5 кв.м, общим долевым имуществом, а право собственности Шамсудинова С.Х. на заявленные помещения признано отсутствующим.

Просит суд признать помещение с КН ***, площадью 23 кв.м, помещение №20210 на 2 этаже по адресу: ***, принадлежащее Шамсудинову С.Х., и помещение с КН ***, площадью 37,5 кв.м, на 3 этаже здания по адресу: г.Благовещенск, ул.Пионерская, 66, пом.20101, принадлежащее Сидельниковой Е.К., общим долевым имуществом собственников нежилых помещений торгового центра «Малый Хуафу», расположенного по адресу: ***, а также признать отсутствующим право собственности ответчиков на эти помещения.

В судебном заседании представителем Сидельниковой Е.К. заявлено ходатайство о назначении по данному делу судебной строительно-технической экспертизы для определения назначения спорных объектов недвижимости. Проведение экспертизы полагает возможным поручить ИП Фролову И.Н.; на разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

1. Являются ли нежилые помещения: нежилое помещение, общей площадью 23 кв.м, этаж 2, адрес (местонахождение) объекта: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Пионерская, д. 66, пом. 20210, кадастровый номер: ***, и нежилое помещение с кадастровым номером ***, назначение: нежилое, общая площадь 37,5 кв.м, этаж 3, расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Пионерская, дом № 66, пом. 20101, помещениями, предназначенными для обслуживания более одного другого помещения в здании по адресу: ***? Если являются, то для обслуживания каких помещений в указанном здании предназначены, в чем заключается предназначение для обслуживания?

2. Относятся ли, в силу своей конфигурации, технических данных и характеристик, расположения относительно других нежилых помещений в здании, нежилые помещения с кадастровыми номерами *** и *** к общему имуществу здания?

Представитель Шамсудинова С.Х. не возражал против проведения экспертизы по данному делу, вопросов и кандидатуры эксперта, предложенных представителем Сидельниковой Е.К.

Позднеева Г.Н. и ее представитель в судебном заседании возражали против проведения судебной экспертизы, полагая, что сведения, имеющиеся в материалах гражданских дел по аналогичным вопросам, достаточны для рассмотрения данного спора. Возражают также против предложенного стороной ответчика эксперта, на разрешение эксперту полагают возможным поставить следующий вопрос:

1. Являются ли одними и теми же помещениями, перечисленные в решении Благовещенского городского суда от 11 октября 2012 года (судья Исаченко М.В.) (помещения в резолютивной части этого решения, перечисленные в составе: второго этажа под реквизитами - №7 бухгалтерия - 11,4 кв.м, №8 комната охраны - 7,6 кв.м, а также помещениями в составе третьего этажа - N25 кабинет -15,9 кв.м, №6 кабинет - 12,5 кв.м, №9 кабинет - 9,6 кв.м, и №10 санузел - 2,8 кв.м.) с помещениями, изображенными на технических паспортах 2011 года, представленных ответчиками в судебное заседание, под реквизитами: в составе второго этажа помещение №2 площадью 11,4 кв.м, помещение №3 площадью 7,6 кв.м; в составе 3 этажа помещения N21 площадью 13,0 кв.м, помещение N22 площадью 12,2 кв.м, помещение N29 площадью 9,4 кв.м, и помещение N27 площадью 2,9 кв.м.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд полагает, что разрешение данного дела возможно лишь путем разрешения вопросов, требующих специальных познаний.

Суд, исходя из изложенного, учитывая положения ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований, полагает, что для полного и объективного рассмотрения дела необходимо назначить судебную строительно-техническую экспертизу.

Расходы по проведению данной экспертизы следует возложить на Сидельникову Е. К..

Рассматривая вопрос о кандидатуре экспертного учреждения, которому следует поручить проведение экспертизы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом.

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

По смыслу указанной правовой нормы суд вправе, но не обязан определять экспертное учреждение, о котором просит сторона по делу, а положения статьи 80 ГПК РФ не содержат указаний на обязательное наличие в определении суда о назначении экспертизы мотивов, по которым суд выбрал то или иное экспертное учреждение (эксперта). Данная процессуальная норма, предусматривающая право каждой стороны предложить свою кандидатуру эксперта или экспертного учреждения, не обязывает суд поручать проведение экспертизы только эксперту из числа лиц и организаций, предложенных сторонами.

Суд полагает возможным поручить проведение данной судебной экспертизы ООО «Бизнес-центр Ресфин» (675000, Амурская область, г.Благовещенск, ул.Горького, 240/3, офис 307), поскольку из имеющейся информации усматривается наличие у данной организации соответствующих документов, подтверждающих право данного экспертного учреждения на проведение подобного рода экспертиз.

До окончания проведения экспертизы производство по данному делу приостановить на основании абз.4 ст.216 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.79, 80, ч.1 ст.96, 104, абз.4 ст.216, 218, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░ ░░░░░░» (675000, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░░░░░░, ░░.░░░░░░░░, 240/3, ░░░░ 307).

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

1.░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░:

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 23 ░░.░, ░░░░ 2, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░, ░. 66, ░░░. 20210, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ***,

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 37,5 ░░.░, ░░░░ 3, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░, ░░░ № 66, ░░░. 20101,

░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***?

2.░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░?

3. ░░░░░░░░░ ░░, ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░ *** ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░?

4. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░ 2012 ░░░░ (░░░░ №2-640/2012), ░ ░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ - №7 ░░░░░░░░░░░ - 11,4 ░░.░, №8 ░░░░░░░ ░░░░░░ - 7,6 ░░.░; ░░░░░░ ░░░░ - №25 ░░░░░░░ -15,9 ░░.░, №6 ░░░░░░░ - 12,5 ░░.░, №9 ░░░░░░░ - 9,6 ░░.░, ░ №10 ░░░░░░░ - 2,8 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ №2 - 11,4 ░░.░, ░░░░░░░░░ №3 - 7,6 ░░.░; 3 ░░░░ – ░░░░░░░░░ №21 - 13,0 ░░.░, ░░░░░░░░░ №22 - 12,2 ░░.░, ░░░░░░░░░ №29 - 9,4 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░ №27 - 2,9 ░░.░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░░░░░░, ░░.░░░░░░░░░░, ░.66, ░░░░░░░░░ 20210 ░ 20101, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 86 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.307 ░░ ░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░.85 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░; ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░-░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.1 ░░.96 ░ ░░.98 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-5229/2019, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ №2-640/2012, №2-3226/2019 ░ 2-831/2012.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 25-░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.3 ░░.84 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.79 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░), ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                            ░.░. ░░░░░░░░