Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-935/2016 ~ М-697/2016 от 18.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2016 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания Белякове С.В.,

с участием истца Поповой Н.В., ответчика Бычковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-935/2016 по иску Поповой Н.В. к Бычковой Е.А. и Жериховой М.А. о выделе изолированной части жилого дома,

у с т а н о в и л:

Попова Н.В. обратилась в суд с иском к Бычковой Е.А. и Жериховой М.А. о выделе изолированной части жилого дома, ссылаясь на то, что она является собственником 22/70 долей жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора дарения долей жилого дома от 19.05.1990г.. Бычкова Е.А. является собственницей 24/70 долей указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.12.2010г. Жерихова М.А. является собственницей 24/70 долей указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.12.2010г. Бычкова Е.А. и Жерихова М.А. также являются собственниками по 1//2 доле каждая земельного участка площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> В пользовании истицы находится расположенный по этому же адресу земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. Дом № по <адрес> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., состоит из двух изолированных частей, имеющих отдельные выходы на улицу. Между сособственниками дома сложился определенный порядок пользования домом. В связи с чем Попова Н.В. просит выделить изолированную часть жилого дома.

Истица Попова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила иск удовлетворить.

Ответчик Бычкова Е.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Жерихова М.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором исковые требования признала в полном объеме.

Проверив материалы дела, выслушав истца и ответчика, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что Попова Н.В. является собственником 22/70 долей жилого дома по адресу: <адрес> состоящего из строений лит. <данные изъяты>, на основании договора дарения долей жилого дома от 19.05.1990г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 19.05.2014г.

Бычкова Е.А. является собственницей 24/70 долей указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.12.2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 15.03.2011г.

Жерихова М.А. является собственницей 24/70 долей указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.12.2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 15.03.2011г.

Бычкова Е.А. и Жерихова М.А. также являются собственниками по ? доле каждая земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов. В пользовании истицы находится расположенный по этому же адресу земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов.

Дом № по <адрес> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., состоит из двух изолированных частей, имеющих отдельные выходы на улицу. Между сособственниками дома сложился определенный порядок пользования домом, согласно которому Попова Н.В. пользуется изолированной частью дома, состоящей из помещений: в лит. <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., в лит. <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., площадью всех частей здания - <данные изъяты>.м., общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., также хозяйственными постройками лит. <данные изъяты>

Бычкова Е.А. и Жерихова М.А. совместно пользуются изолированной частью дома, состоящей из помещений: в лит. <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.; в лит. <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.; в лит. <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.; в лит. <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., также хозяйственными постройками лит. <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Поскольку дом № по <адрес> состоит из двух изолированных помещений, имеющих самостоятельный выход на улицу, исковые требования Поповой Н.В. о выделении ей изолированной части жилого дома № состоящую из помещении: в лит. <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.. в лит. <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., также хозяйственные постройки лит. <данные изъяты>

Выдел доли дома по указанному варианту соответствует долям сторон в праве собственности на дом, сложившемуся порядку пользования домом и не нарушает права сособственников дома.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░ ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░