Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1667/2012 ~ М-1107/2012 от 16.04.2012

Дело № 2-1667/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2012 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Ханьжиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г.Ижевска» к Булыгиной Анастасии Андреевне, Булыгиной Елене Павловне, Булыгину Владиславу Андреевичу о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ ...» обратился в суд с требованиями к ответчикам Булыгиной А.А., Булыгиной Е.П. о взыскании солидарно суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: ...99, является муниципальной собственностью. Ответчики нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в нерегулярном внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги с августа 2006 года. На -Дата- задолженность составила <данные изъяты>. В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ от -Дата- лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, пени начислены в сумме <данные изъяты>.

Определением от -Дата- в соответствии со ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика к участию в деле привлечен член семьи нанимателя Булыгин В.А.

В судебном заседании -Дата- представитель истца Ахматшина А.И., действующая на основании доверенности, увеличила размер исковых требований, просила взыскать с ответчиков Булыгиной А.А. и Булыгина В.А. солидарно задолженность за период с -Дата- до -Дата- в сумме <данные изъяты>, пени за указанный период в сумме <данные изъяты>, с ответчиков Булыгиной Е.П., Булыгиной А.А., Булыгина В.А. солидарно задолженность за период с -Дата- по -Дата- в сумме <данные изъяты>, пени за период с -Дата- по -Дата- в сумме <данные изъяты>, итого, в общем в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы.

В последствие представитель истца Ахматшина А.И., действующая на основании доверенности, отказалась от исковых требований о взыскании задолженности за период с -Дата- до -Дата- в сумме <данные изъяты>, поскольку ответчиками заявлено о пропуске исковой давности. В связи с этим просила уменьшить размер исковых требований, взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца долг по оплате за проживание и коммунальные слуги в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате госпошлины.

Определением от -Дата- производство по делу в части требования о взыскании задолженности за период с -Дата- до -Дата- в сумме <данные изъяты> прекращено в связи с отказом от иска в данной части.

В судебном заседании представитель истца Ахматшина А.И. настаивала на удовлетворении исковых требований в размере <данные изъяты> по основаниям, указанным в иске, дала объяснения аналогичные исковому заявлению.

В судебном заседании ответчики Булыгин В.А., Булыгина Е.П., Булыгина А.А., не отрицая своей обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и то обстоятельство, что оплата задолженности ими не производилась с 2006 года, возражали против удовлетворения исковых требований, заявили, что не согласны с произведенными расчетами, полагая, что истцом в основании расчетов положена площадь помещения, не соответствующая площади занимаемой ими комнаты. При этом, оспаривая расчет задолженности, ответчики своего расчета, доказательств, подтверждающих неверность расчета истца, не представили.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Разрешая имеющийся между сторонами спор, суд принимает во внимание, что в силу ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, суд принимает во внимание, что в силу ст. 57 и 68 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчик Булыгина Е.П. является нанимателем комнаты № (до перенумерации №), общей площадью, с учетом мест общего пользования, 28,9 кв.м., ....

В качестве членов семьи нанимателя Булыгиной Е.П. с -Дата- в указанном жилом помещении зарегистрированы Булыгина Анастасия Андреевна, Булыгин Владислав Андреевич. Данное обстоятельство подтверждается поквартирной карточкой на жилое помещение по указанному адресу.

Согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда г. Ижевска, утвержденного постановление Администрации г.Ижевска от -Дата- №, жилое помещение по адресу: ..., комната № (до перенумерации №) является муниципальной собственностью с -Дата- и составляет казну ....

На основании решения Управления имущественных отношений Администрации г. Ижевска от -Дата- №у/657 многоквартирный жилой ... принят в оперативное управление МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г.Ижевска». Данное обстоятельство подтверждается справкой МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г.Ижевска».

МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г.Ижевска» осуществляет управление и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома, в котором проживают ответчики.

В соответствии с ч.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные платежи.

В соответствии с ч.1 ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Однако ответчики в одностороннем порядке не исполняют обязательств по оплате предоставленных им жилищных и коммунальных услуг.

Как видно из материалов дела, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с -Дата- по -Дата- составляет <данные изъяты>.

Расчет, представленный истцом, произведен в соответствии с тарифами, установленными постановлениями, распоряжениями Администрации ..., постановлениями РЭК УР за указанный период, с учетом размера площади жилого помещения и мест общего пользования, приходящихся на жилое помещение ответчиков, с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. Расчет задолженности, произведенный истцом, суд находит обоснованным.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение м коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету размер пени за несвоевременное внесение платы за услуги, начисленный за указанный выше период задолженности, составляет <данные изъяты>. Расчет размера пени, предоставленный истцом, проверен судом, соответствует действующему законодательству, размеру задолженности и периоду просрочки ее оплаты.

Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков и пени составляет <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, имущественная ответственность по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должна быть возложена на ответчиков солидарно.

При этом суд считает необходимым разъяснить солидарным ответчикам, что каждый, в случае исполнения кем-либо из них солидарной обязанности, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, в том числе, и в судебном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков расходов по госпошлине соразмерно размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г.Ижевска» к Булыгиной Анастасии Андреевне, Булыгиной Елене Павловне, Булыгину Владиславу Андреевичу о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Булыгиной Анастасии Андреевны, Булыгиной Елены Павловны, Булыгина Владислава Андреевича в пользу МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени в размере <данные изъяты>, которые перечислить по следующим реквизитам: ИНН 1826001000, р/с 40703810906000175202 в ОАО «БыстроБанк» к/счет 30101810200000000814 БИК 049401814, финансово-лицевой счет №.

Взыскать солидарно с Булыгиной Анастасии Андреевны, Булыгиной Елены Павловны, Булыгина Владислава Андреевича в пользу МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в тече­ние месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2012 года.

Судья В.Ю. Суворова