Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-830/2020 ~ М-434/2020 от 10.02.2020

Гражданское дело № 2 - 830/2020

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2020 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Коломниковой Л.В.

с участием представителя истца адвоката Сорокина А.Б.

при секретаре Баженовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зебревой Елены Викторовны к Администрации г.Тамбова о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Зебрева Е.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ <данные изъяты> в районе <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ <данные изъяты> ей был предоставлен спорный земельный участок, который до настоящего времени находится в ее владении и пользовании. При обращении в регистрационные органы в целях регистрации права на земельный участок, ей было отказано в связи с отсутствием в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости, а также отсутствием документа, устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости. Полагает, что за ней может быть признано право собственности на вышеуказанный участок, поскольку земельный участок был передан СНТ на основании договора о передаче в пользование городских земель сельскохозяйственного значения для организации хозяйств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением от 26 мая 2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ООО «Газпром Трансгаз Саратов».

Истец Зебрева Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, просила рассматривать дело в свое отсутствие, представив соответствующее заявление.

Представитель истца адвокат Сорокин А.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив в судебном заседании, что спорный земельный участок входит в состав земельного участка СНТ <данные изъяты> это подтверждается планом границ земельного участка под землями общего пользования СНТ <данные изъяты> Истица в силу отсутствия финансовой возможности не смогла обратиться своевременно для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Представитель ответчика Администрации г.Тамбова Дерябина А.А. (по доверенности) в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет. Представленный истицей план границ не согласован с комитетом архитектуры, реконструкции и развития администрации г.Тамбова.

Представитель третьего лица СНТ <данные изъяты> в лице председателя Илларионова С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие, представив соответствующее заявление.

Представитель третьего лица ООО «Газпром Трансгаз Саратов» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Зебревой Е.В. подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ заводскому комитету завода <данные изъяты> был предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> га под посадку коллективных фруктовых садов в <адрес> за счет свободных земель города. Договором от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный земельный участок был передан СНК <данные изъяты> на основании договора о передаче в пользование городских земель сельскохозяйственного назначения для организации хозяйств от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году истец Зебрева Е.В. была принята в члены СНТ с предоставлением ей земельного участка №, что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания членов общества СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. После принятия истца в члены СНТ Зебрева Е.В. несет расходы по содержанию спорного имущества, использует его по назначению, задолженностей перед СНТ не имеет, что подтверждается справкой председателя СНТ Илларионова С.В..

Статьёй 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В силу пункта 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Закона о садоводческих объединениях, вступившего в силу 23 апреля 1998 г. и действовавшего в указанной части на момент возникновения спорных правоотношений, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которого установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано это объединение;

- по решению общего собрания членов данного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами этого объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределён данному члену объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Спорный земельный участок отвечает указанным выше требованиям, он не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, что не оспаривается пояснениями представителя ответчика в суде.

При этом суд отвергает доводы представителя ответчика об отсутствии спорного земельного участка на кадастровом учете поскольку планом границ земельного участка под землями общего пользования СНТ <данные изъяты> согласованного с Комитетом архитектуры развития и реконструкции администрации г.Тамбова 14.09.2010 г. установлено расположение спорного земельного участка в пределах земельного участка, предоставленного СНТ.

При этом судом также не установлено, что земельный участок расположен в пределах охранной зоны газопровода, требующих установление дополнительных ограничений в приватизации спорного земельного участка.

    При таких обстоятельствах, в соответствии с указанными нормами, суд находит возможным признать за истцом право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ <данные изъяты> в районе <адрес>.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зебревой Е.В. удовлетворить

Признать за Зебревой Еленой Викторовной право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ <данные изъяты> в районе <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В.Коломникова

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2020 г.

Председательствующий Л.В.Коломникова