Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6027/2014 ~ М-5398/2014 от 23.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 сентября 2014 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего Семина С.Ю.

при секретаре Бурангуловой Е.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Невской Л.П., Васильевой Т.В., Багдасарян О.С., Васильеву С.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчице, в обоснование своих требований указав, что ответчики проживают в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно с – ДД.ММ.ГГГГ., за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в размере <данные изъяты>.. На основании изложенного, просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> (за период с ДД.ММ.ГГГГ.), сумму пени в размере <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство, просит рассмотреть дело в их отсутствие, уточнила исковые требования просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> (за период с ДД.ММ.ГГГГ.), сумму пени в размере <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчица Васильева Т.В. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме и пояснила, что на сегодняшний день задолженность погашена в полном объеме.

Ответчики – Невская Л.П., Багдасарян О.С., Васильев С.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, иск не оспорили, отзыв не представили, о причинах не явки не известили.

Выслушав пояснения ответчицы, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Невская Л.П., Васильева Т.В., Багдасарян О.С., Васильев С.М. зарегистрированы и проживают в <адрес> в <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства, выданной Паспортной службой ЗАО «ПЖРТ Промышленного района».

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенного между ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» и Департаментом по управлению имуществом, собственник передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домами, в том числе и домом за № по <адрес> в <адрес>, согласно перечня к указанному договору.

Судом установлено, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками произведена в полном объеме, что подтверждается квитанциями.

По изложенным основаниям суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» не обоснованы и не подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в иске к Невской Л.П., Васильевой Т.В., Багдасарян О.С., Васильеву С.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Промышленный районный суд г.Самары, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде. Решение в окончательном виде изготовлено 15.09.14г.

Председательствующий С.Ю. Семин