Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-377/2011 ~ М-323/2011 от 19.07.2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

(об оставлении заявления без рассмотрения)

«02» сентября 2011 года с. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего - судьи Гетманской Л.В.,

при секретаре – Горнышковой В.П.,

с участием:

истца Вовченко Н.В.,

представителя ответчика Корнева В.В., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ, - адвоката Жеребцова В.Д., предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Вовченко Н.В. к Корневу В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Вовченко Н.В. обратился в Красногвардейский районный суд с исковым заявлением к Корневу В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета, указав, что его дочь ФИО5, <данные изъяты> года рождения, состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Корневым В.В. с 2005 года.

С его устного разрешения они проживали в принадлежащей ему на праве долевой собственности домовладении по <адрес> № села Дмитриевского.

Согласно договора дарения, нотариально удостоверенного от ДД.ММ.ГГГГ, его отец ФИО1, подарил ему ? часть домовладения по <адрес> в <адрес>.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № решением администрации села Дмитриевского от ДД.ММ.ГГГГ за № земельный участок по <адрес> № <адрес> передан ему в собственность, всего 0,22 га.

Впоследствии номер <адрес> был изменен на номер №.

Он, его жена ФИО2, его дочь ФИО5, ее муж Корнев В.В. и их дети, его внуки ФИО4, 2006 года рождения, ФИО6, 2003 года рождения, состоят на регистрационном учете по указанному адресу.

Его отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном администрацией села Дмитриевского ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти он фактически принял наследство, состоящее из ? жилого дома по <адрес> № <адрес>.

Его мать ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество матери – земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> № <адрес>, где он в настоящее время проживает.

Совместная жизнь у дочери с ответчиком не сложилась, семейные отношения у них прекращены в августе 2007 года, и согласно решения мирового судьи судебного участка № 2 Красногвардейского района Ставропольского края от 07.07.2008 года их брак расторгнут.

Таким образом, он владеет и пользуется жилым домом на законных основаниях. Ответчик фактически не проживает в его доме с 2008 года, но состоит на регистрационном учете по его адресу, что подтверждается справкой № 817, выданной администрацией муниципального образования с. Дмитриевского 02.06.2009 года.

Таким образом, Корнев В.В. не проживает по его адресу с августа 2007 года. Корнев В.В., не является собственником домовладения, не является членом его семьи и не проживает в нем, зарегистрирован по адресу принадлежащего ему на праве собственности домовладения.

Договора найма жилого помещения он как собственник с ответчиком не заключал и не был намерен заключать. Ответчик добровольно не пожелал проживать одной семьей с его дочерью и со своими детьми.

С 2007 года он Корнева В.В. не видел, по слухам односельчан Корнев В.В. находится где – то на заработках за пределами нашего края.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года, гражданин РФ, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться с заявлением в паспортную службу о регистрации.

Согласно правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (ред. Постановлений правительства РФ от 23.04.1996г. № 512, от 14.02.1997г. № 172, от 16.03.2000г. № 231, от 14.08.2002г. № 599, от 22.12.2004г. №825, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997г. № 3290, Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П) – регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п.3 Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях:

изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства;

осуждение к лишению свободы – на основании вступившего в законную силу решения суда;

в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В нарушение вышеуказанных Закона и Правил, а также в нарушение норм КоАП РФ, предусматривающего административную ответственность за нарушение закона о регистрационном учете граждан, Корнев В.В. не обращался в ОУФМС с заявление о снятии с регистрационного учета и постановки на регистрационный учет по адресу фактического места жительства.

В связи с нарушением его прав собственника он вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жильем Корнева В.В. и принудительном снятии его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актом и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В данном случае ответчик нарушил его интересы.

Просит суд, признать гражданина Корнева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жильем, расположенным по адресу: <адрес> № <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России №2 по Ставропольскому краю в г. Изобильном (с местом дислокации в с. Красногвардейском) снять с регистрационного учета Корнева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Вовченко Н.В. настаивает на своем иске, подтвердив доводы, изложенные в заявление.

Известить ответчика о времени и месте слушания дела не представляется возможным в связи с тем, что по последнему месту жительства по адресу: <адрес> ответчик не проживает и его местонахождение неизвестно.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

Исходя из процессуального закона о том, что неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца Вовченко Н.В.на защиту своих прав и законных интересов, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика Корнева В.В. в судебном заседании, так как ответчик проинформирован по последнему известному месту жительства о времени и месте слушания дела (ч.3.ч.4 ст. 116 ГПК РФ) и рассмотрения дела начато только после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания ответчика с последнего известного места жительства.

С целью обеспечения прав ответчика Корнева В.В. суд назначает адвоката Жеребцова В.Д. в качестве представителя ответчика, так как у ответчика Корнева В.В., место жительства которого неизвестно, отсутствует свой представитель (ст. 50 ГПК РФ).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, согласно представленного ходатайства, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, приняв решение в соответствии с требованиями закона.

Согласно ст. 18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", настоящим Кодексом.

Как следует из ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В ст. 219 ГК РФ говориться, что право собственности возникает только с момента государственной регистрации.

Суд находит иск подлежащим оставлению без рассмотрения по основанию, когда заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявления иска.

Согласно ответа начальника Красногвардейского отдела Росреестра по Ставропольскому краю № ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в Красногвардейском отделе не зарегистрировано, ввиду чего правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества в архиве отдела отсутствуют (л.д. 127-28).

Таким образом, Вовченко Н.В. не оформил право собственности на жилой дом и земельный участок, которые расположенные по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию, выданного нотариусом Красногвардейского нотариального округа Ставропольского края ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о праве собственности на наследство от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю на праве собственности, на основании справки, выданной администрацией с. Дмитриевской № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом и земельный участок, который принадлежит на праве собственности наследодателю, на основании Постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о передачи в собственность земельных участков, земельный участок и жилой дом расположены по адресу: <адрес>, наследником – Вовченко Н.В. регистрация права не проводилась.

В силу абз. 3 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в слу­чае, если заявление подано или подписано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Суд приходит к выводу что, исковое заявление Вовченко Н.В. к Корневу В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о принудительном снятии с регистрационного учета подле­жит оставлению без рассмотрения.

Разъяснить Вовченко Н.В., что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратить в суд с заявлением в общем порядке, если истец в соответствии с п.4 ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. ФЗ - № 122 (ред. от 19.07.2011г), предоставит свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> № <адрес> на праве собственности (свидетельство о праве собственности на жилой дом и земельный участок).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Иск Вовченко Н.В. к Корневу В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о принудительном снятии с регистрационного учета, оставить без рас­смотрения.

Разъяснить сторонам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованные лица вправе вновь обратится в суд с заявлением в общем порядке.

Судья

Красногвардейского районного суда

Ставропольского края: Л.В. Гетманская