Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-196/2022 ~ М-34/2022 от 19.01.2022

Дело №2-196/2022

УИД №29RS0017-01-2022-000087-54

Решение

именем Российской Федерации

г. Няндома                                                              9 марта 2022 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Тимошенко А.Г.,

при секретаре Флемер А.С.,

с участием старшего помощника прокурора Няндомского района Архангельской области Мумладзе Н.З.,

истца Воронцовой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Воронцовой И.Е. к Гнитько А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Воронцова И.Е. обратилась в Няндомский районный суд Архангельской области с исковым заявлением к Гнитько А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что ответчик зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Истец является собственником спорного жилого помещения на основании приватизации. С 26 апреля 2019 года по сегодняшний день ответчик не проживал в спорном жилом помещении, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время ответчик находится в ФКУ ИК №5 по Архангельской области в г.Коряжма, отбывает наказание за совершенное преступление. Ответчик самостоятельно желает сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении препятствует ответчику в осуществлении своих прав по распоряжению квартирой. Просит прекратить право пользования Гнитько А.Ю. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; возложить на Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Няндомский» снять Гнитько А.Ю. с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

    Определением суда от 24 мая 2021 г г. принят отказ истца от иска в части в части исковых требований о возложении на Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Няндомский» обязанности снять Гнитько А.Ю. с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, производство по делу в данной части прекращено.

Истец Воронцова И.Е. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по доводам изложенным в иске.

Третье лицо Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Няндомский», надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте рассмотрения настоящего спора, своего представителя для участия в судебное заседании не направило.

Ответчик Гнитько А.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения настоящего спора извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление о признании исковых требований

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Выслушав истца, заслушав заключение старшего помощника прокурора Няндомского района Архангельской области Мумладзе Н.З., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, может сдавать жилое помещение гражданам для проживания на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Частью 4 ст.3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Таким образом, по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

По сведениям отдела адресно-справочной работы от ДД.ММ.ГГГГ Гнитько А.Ю. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, если лицо сохраняет без согласия собственника определенные права в отношении имущества собственника (в том числе регистрацию по месту жительства в жилом помещении), но при этом не пользуется таким имуществом, то собственник имущества вправе требовать признания такого лица утратившим право пользования имуществом (в том числе жилым помещением).

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В развитие указанных принципов ч. 1 ст. 56 названного Кодекса предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено и ответчиком не оспаривалось, что Гнитько А.Ю. в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно, его вещей там не имеется, членом семьи собственников жилого помещения он не является, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Равно как и не представлено в материалы дела доказательств наличия договорных отношений между собственниками жилого дома и ответчиком по пользованию жилым помещением.

На основании изложенного суд полагает установленным, что между сторонами не заключался договор, в соответствии с которым у ответчика возникло право пользования спорным жилым помещением.

Сам факт регистрации Гнить ко А.Ю. в спорном жилом помещении является административным актом, каких-либо прав для граждан не порождает, о вселении для постоянного проживания в качестве члена семьи собственника не свидетельствует.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования Воронцовой И.Е. к Гнитько А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При этом обстоятельств сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не находит, поскольку данное обстоятельство будет нарушать права истца. А кроме того в процессе рассмотрения дела Гнитько А.Ю. представлено заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту "е" п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, решение суда о признании Гнитько А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Воронцовой И.Е. к Гнитько А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гнитько А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание Гнитько А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гнитько А.Ю. в пользу Воронцовой И.Е. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий                            подпись                     А.Г. Тимошенко

Мотивированное решение составлено 9 марта 2022 г.