Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-492/2013 ~ М-99/2013 от 14.01.2013

Дело № 2-492\13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2013 года Г. Ульяновск

Засвияжский районный суд в составе:

председательствующего судьи Булдиной Т.М.

при секретаре Давыдовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тумановой Н.Ф. к Туманову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Туманова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Туманову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в 1999 году. Однако, с 2005 года ответчик не проживает в данной квартире, каких-либо договорных отношений между ними не существует. В связи с регистрацией ответчика в спорной квартире она несет дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Регистрация ответчика в спорной квартире существенно нарушает ее имущественные права, как собственника, она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги. Это ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать Туманова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Туманова Н.Ф. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования уточнила и просила признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, привела доводы, изложенные в иске. Дополнительно суду пояснила, что ответчик является сыном ее мужа, в 1999 году он освободился из мест лишения и поскольку жить ему было негде, они с мужем его прописали в спорной квартире. С 2005 года ответчик в спорной квартире не проживает, проживает и работает в г. Москва. Ранее в порядке наследования после смерти мужа она стала собственницей 2\9 долей спорной квартиры, а затем за счет предоставленной ей социальной выплаты она выкупила у внучки умершего мужа-ФИО5 7\9 долей квартиры и стала собственницей всей квартиры. В силу своего возраста она намерена переехать на постоянное жительство к дочери в другой город, а спорную квартиру продать. Однако регистрация ответчика в квартире не позволяет ей это сделать.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что проживать в спорной квартире он не намерен, однако ему нужна регистрация в спорной квартире, он не может жить без прописки, истица захватила квартиру отца. Действительно, в спорной квартире он не проживает с 2005г., а потому коммунальные услуги не оплачивает.

Представитель третьего лица ЖСК «Отрадный» в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании решение по данному делу оставил на усмотрение суда.

Представитель УФМС по Ульяновской области, как третье лицо, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, с учетом мнения ответчика, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана представлять суду доказательства в обоснование заявленных требований и возражений.

В силу п.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего его имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истица Туманова Н.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области на основании договора купли-продажи доли квартиры в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону.

Ст. 35 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ранее Туманова Н.Ф. состояла в браке с ФИО4. Они проживали в квартире ЖСК « Отрадный» по адресу: <адрес>.

Ответчик Туманов А.В. зарегистрирован в спорной квартире с 1999 года, в качестве члена семьи собственника, а именно как сын ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Спорную квартиру ФИО4 завещал внучке ФИО5 Однако истица получила обязательную долю в наследстве в размере 2\9 долей квартиры, а 7\9 долей квартиры получила ФИО5

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Туманова Н.Ф. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, т.е. выкупила у ФИО5 принадлежащую ей долю за счет предоставленной социальной выплаты и стала единственным собственником спорной квартиры.

Таким образом, ответчик Туманов А.В. не является членом семьи собственника, в спорной квартире он не проживает с 2005г., что не отрицалось им самим, а также подтвердили опрошенные в суде свидетели ФИО6, ФИО7

На основании установленных по делу обстоятельств, с учетом приведенных норм права, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Ответчик в суде настаивал лишь на сохранении регистрации в спорной квартире. Однако сама по себе регистрация Туманова А.В. в <адрес> в <адрес>, не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Туманов А.В. не является членом семьи собственника указанного жилого помещения, подобных доказательств им суду не представлено, законных оснований для сохранения за ним права пользования жилой помещением не имеется.

На основании изложенного суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Тумановой Н.Ф. Туманова А.В. следует признать прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Тумановой Н.Ф. к Туманову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Туманова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья Т.М.Булдина