Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3958/2014 от 12.02.2014

Судья: Беседина Е.А. Дело № 33-3958/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Лихачевой И.А.,

судей Хугаева А.Г., Беляева Р.В.,

при секретаре Новикове И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> частную жалобу ООО «Регион-Строй» на определение судьи Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> о возврате искового заявления,

заслушав доклад судьи Хугаева А.Г.,

УСТАНОВИЛА:

ООО «Регион-Строй» обратился в суд с исковым заявлением к Булычеву А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 170367, 31 рублей, пени – 29505,02 рублей, расходов по оплате госпошлины – 5197,44 рублей.

Определением судьи Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковое заявление возвращено.

В частной жалобе заявитель просит об отмене указанного определения суда как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 9 и 10 ст.29 ГПК РФ иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.

Судом установлено, что Булычев А.Н. зарегистрирован и фактически проживает по адресу: 107065, <данные изъяты>.

Возвращая исковое заявление ООО «Регион-Строй» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и расходов по оплате госпошлины, суд исходил из того, что заявление не может рассматриваться по месту исполнения договора в <данные изъяты>, поскольку в договоре, который заключен между истцом и ответчиком, отсутствует указание на место его исполнения.

Между тем из искового заявления усматривается, что ООО «Регион-Строй» обратился в суд с исковым заявлением к Булычеву А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины. Булычев А.Н. является потребителем жилищно-коммунальных и иных услуг по адресу: <данные изъяты>.

Из представленного материала следует, что <данные изъяты> между ответчиком и истцом заключен договор <данные изъяты> о передаче прав по управлению домом. Согласно п. 2.1 договора, собственник поручает совершать самостоятельно или путем привлечения подрядных организаций комплекс юридических и фактических действий (работ/услуг) по обеспечению надлежащего содержания и ремонта общего имущества жилого дома, а также по обеспечению собственника необходимыми ЖКУ, и обязуется оплатить в полном объеме расходы по предоставленным услугам и выполненным работам.

Следовательно, непосредственным местом исполнения истцом договора и предоставления жилищно-коммунальных услуг является жилой дом, находящийся по адресу: <данные изъяты>.

Допущенное нарушение норм процессуального права является существенным, в связи с чем обжалуемое определение подлежит отмене.

Руководствуясь ст.ст. 193, 199, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Определение судьи Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить, материал направить в тот же суд со стадии принятия искового заявления к производству суда.

Председательствующий

Судьи