Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2029/2021 ~ М-1495/2021 от 22.06.2021

Дело № 2-2029/2021

24RS0024-01-2021-003139-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2021 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Лобановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РозМ. М. Ю., Розмана Ю. Ю.ча, Розман Е. Ю. к ФГУП «10 АРСЕНАЛ ВОЕННО-МОРСКОГО ФЛОТА» МО РФ в лице правопреемника ОАО «10 АРСЕНАЛ ВОЕННО-МОРСКОГО ФЛОТА», Министерству обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства, признании наследников принявшими наследство, признании права собственности наследников на наследственное имущество в порядке наследования по закону и признании обременения в виде ареста на недвижимое имущество отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

РозМ. М.Ю., Розман Ю.Ю. и Розман Е.Ю. обратились в суд с исковым заявление к ФГУП «10 АРСЕНАЛ ВМФ» МО РФ в лице правопреемника ОАО «10 АРСЕНАЛ ВМФ», Министерству обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства, признании наследников принявшими наследство, признании права собственности наследников на наследственное имущество в порядке наследования по закону и признании обременения в виде ареста на недвижимое имущество отсутствующим, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 является отцом истцов. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. В 2002 г. по договору купли-продажи ФИО2 приобрел ? доля в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, в котором ФИО2 осуществлял с 2002 г. по день своей смерти адвокатскую деятельность. Также в 2005 г. ФИО2 приобрел у ФГУП «10 АРСЕНАЛ ВМФ» МО РФ по договору купли-продажи в собственность для своего проживания жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в котором он проживал уже с 2000 г. на основании заключенного с ФГУП «10 АРСЕНАЛ ВМФ» МО РФ договора социального найма жилого помещения, до дня своей смерти. После смерти ФИО2 истцы незамедлительно приняли меры к содержанию и сохранению принадлежащего отцу жилого помещения по адресу: <адрес>, посредством совместной оплаты коммунальных услуг за него, вселения одного из истцов для проживания в нем в соответствии с целевым назначением жилого помещения и поддержания его технического состояния в надлежащем виде для пригодного проживания. Согласно данным ЕГРН собственником принадлежащего ФИО2 жилого помещения по адресу <адрес> кадастровый номер №, так и является ответчик ФГУП «10 АРСЕНАЛ ВМФ» МО РФ, у которого оно находится на праве хозяйственного ведения, а также имеется запись об аресте указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления ОСП по г. Канску и Канскому району от 05.10.2005 г. В связи с тем, что на указанное жилое помещение право собственности не было зарегистрировано за ФИО2, при принятии наследства оно не вошло в состав наследственной массы в порядке наследования по закону. Вместе с тем, имеется копия уведомления № руководителя ФГУП «10 АРСЕНАЛ ВМФ» МО РФ о продаже и освобождении квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, оригинал заключенного между ФИО2 и ФГУП «10 АРСЕНАЛ ВМФ» МО РФ договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ вместе с оригиналом банковской квитанции об оплате по договору за квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, заверенная копию вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ определения Канского городского суда об утверждении мирового соглашения между ФИО2 и ФГУП «10 АРСЕНАЛ ВМФ» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которых ответчик ФГУП «10 АРСЕНАЛ ВМФ» МО РФ обязался передать ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в свободном от обременений виде, а ФИО2 обязался оплатить стоимость такой квартиры, определенную сторонами договора и мирового соглашения в размере 350 000 руб. с последующей регистрацией сделки сторонами в Канском межрайонном отделе регистрационной службы РФ до ДД.ММ.ГГГГ Однако ответчик ФГУП «10 АРСЕНАЛ ВМФ» МО РФ нарушил условия заключенного им с ФИО2 договора купли-продажи квартиры и мирового соглашения, и передал ФИО2 квартиру, обременённую арестом, в связи, с чем по вине ответчика регистрация заключенной ими сделки купли-продажи квартиры не состоялась. ФИО2 был вынужден произвести оплату предмета сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ранее регистрации такой сделки и ДД.ММ.ГГГГ произвел оплату полной стоимости квартиры в размере 350 000 руб. С момента заключенного договора купли-продажи квартиры и мирового соглашения, как и с момента получения полной стоимости оплаты сделки купли-продажи, ответчики больше никогда не предъявляли своих притязаний на приобретенное ФИО2 жилое помещение себе в собственность, но так и не сняли с него арест в нарушение условий заключенной сделки. В связи с чем, истцы РозМ. М.Ю., Розман Ю.Ю. и Розман Е.Ю. просят включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 86,4 кв.м., прекратить право собственности РФ и право хозяйственного ведения ФГУП «10 АРСЕНАЛ ВМФ» МО РФ на указанное жилое помещение, признать истцов принявшими наследство за умершим ФИО2 в виде указанного жилого помещения, признать право общей долевой собственности в порядке наследования в размере 1/3 доли за каждым на указанное жилое помещение и признать отсутствующим обременение в виде ареста на указанное жилое помещение.

В судебное заседание истцы РозМ. М.Ю., Розман Ю.Ю. и Розман Е.Ю. не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом. От истцов РозМ. М.Ю. и от Розмана Ю.Ю. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В предварительном судебном заседании РозМ. М.Ю. и Розман Ю.Ю. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика ОАО «10 Арсенал военно-морского флота» (правопреемник ФГУП «10 АРСЕНАЛ ВМФ» МО РФ) в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом, в адрес суда вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

Представители соответчиков Министерства обороны РФ, Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, возражений на исковые требования не представлено.

Представитель соответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица МТУ Росимущества в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласно которому указывает, что привлечение к участию в деле в качестве ответчика незаконно, поскольку в собственность РФ в порядке наследования права на жилые помещения, иные объекты недвижимого имущества не переходят. Межрегиональное территориальное управление не обладает полномочиями по владению и распоряжению выморочным недвижимым имуществом. Спорный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не учитывается. Надлежащим ответчиком о признании права собственности на квартиру выступает администрация г. Канска. Истец на данный момент уже принял наследственное имущество в виде денежных вкладов, которое могло бы перейти в собственность РФ. Следовательно, спор между истцом и Межрегиональным территориальным управлением отсутствует. Межрегиональное территориальное управление не проводило действий, связанных с регистрацией спорного объекта недвижимости, не проводило действий по принятию в Федеральную собственность спорного объекта недвижимости. Учредителем ФГУП «10 Арсенал ВМФ» МО РФ является Министерство обороны РФ. Межрегиональное территориальное управление не осуществляет полномочия собственника в отношении объектов Вооруженных сил РФ, спорное жилое помещение не составляет казну РФ, в реестре федеральной собственности не учитывается. Межрегиональное территориальное управление возражает против удовлетворения требований истца в отношении Межрегионального территориального управления.

Представитель третьего лица ОСП по г. Канску и Канского района в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, межмуниципального Канского отдела, Плотников Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также письменный отзыв на исковые требования.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, с учетом представленных ходатайств и надлежащего уведомления.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочих способов, способом признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Исходя из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ввиду п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Статьей 1153 ГК признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых между сторонами должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с ч. 3 ст. 432 ГК РФ сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (ч. 3 ст. 1 ГК РФ).

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 г., после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем и добросовестным приобретателем этого имущества.

Из разъяснений абзаца 4 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 г. следует, что в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При этом, в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 г., при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является отцом Розмана Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, РозМ. М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Розман Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, являлся ФИО2, зарегистрированный по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «10 Арсенал ВМФ» МО РФ уведомило ФИО2 о намерении продать <адрес>, находящуюся в хозяйственном ведении предприятия, расположенную по адресу: <адрес>, переданную ФИО2 в найм в 2000 г. Данное решение вызвано тяжелым финансовым положением предприятия, поэтому просят освободить квартиру в месячный срок.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «10 Арсенал ВМФ» и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, жилой площадью 48,30 кв.м. Стоимость приобретаемой квартиры составляет 350 000 руб.

Оплата ФИО2 стоимости приобретаемой квартиры в размере 350 000 руб. подтверждается копией квитанции от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между ФГУП «10 арсенал ВМФ» МО РФ и ФИО2, Розман О.С., по которому ФГУП «10 арсенал ВМФ» МО РФ заключает с ФИО2, Розман О.С. договор купли-продажи <адрес> (цена <адрес> 000 руб.) с последующей регистрацией (до ДД.ММ.ГГГГ) сделки в Канском межрайонном отделе регистрационной службы РФ. Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> площадью 86,4 кв.м., находится в хозяйственном ведении государственного предприятия «10 Арсенал ВМФ» с ДД.ММ.ГГГГ На квартиру наложен арест постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Канску и Канскому району от 05.10.2005 г.

Согласно материалам наследственного дела № наследниками умершего ФИО2 являются РозМ. М.Ю., Розман Ю.Ю. и Розман Е.Ю. Нотариусом Кирьяновым С.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым каждому из наследников принадлежит по 1/3 доли прав на денежные средства, находящиеся на счетах ПАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсациями, а также по ? доли в праве на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Согласно ответу ОСП по г. Канску и Канскому району на запрос от ДД.ММ.ГГГГ, согласно базы данных ПК АИС ФССП России по ДД.ММ.ГГГГ имеется запись об уничтожении исполнительных производств в отношении ФГУП «10 Арсенал ВМФ» МО РФ, возбужденных и оконченных по ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что между ФГУП «10 Арсенал ВМФ» МО РФ и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оплата стоимости квартиры подтверждается квитанцией, ФИО2 при жизни владел и пользовался спорной квартирой на законных основаниях, объект недвижимости свободен от притязаний других лиц, что подтверждается всей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, иных лиц претендующих на наследственное имущество не имеется, то за истцами следует признать право общедолевой собственности в порядке наследования в размере по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 86,4 кв.м, включив указанную квартиру в состав наследственной массы умершего ФИО2

Кроме того, поскольку согласно ответу ОСП по г. Канску и Канскому району в настоящее время отсутствуют исполнительные производства в отношении спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании которого могло бы быть вынесено постановление о наложении ареста, то обременение в виде ареста на указанное жилое помещение также подлежит признанию отсутствующим.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования РозМ. М. Ю., Розмана Ю. Ю.ча, Розман Е. Ю. к ФГУП «10 АРСЕНАЛ ВОЕННО-МОРСКОГО ФЛОТА» МО РФ в лице правопреемника ОАО «10 АРСЕНАЛ ВОЕННО-МОРСКОГО ФЛОТА», Министерству обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства, признании наследников принявшими наследство, признании права собственности наследников на наследственное имущество в порядке наследования по закону и признании обременения в виде ареста на недвижимое имущество отсутствующим – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу <адрес>, общей площадью 86,4 кв.м.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право хозяйственного ведения ФГУП «10 АРСЕНАЛ ВМФ» МО РФ на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 86,4 кв.м.

Признать РозМ. М. Ю., Розмана Ю. Ю.ча и Розман Е. Ю. принявшими наследство за умершим ФИО2 в виде жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 86,4 кв.м.

Признать за РозМ. М. Ю., Розманом Ю. Ю.чем и Розман Е. Ю. право общей долевой собственности в порядке наследования в размере по 1/3 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 86,4 кв.м.

Признать отсутствующим обременение в виде ареста на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 86,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                            К.Г. Теплякова

Мотивированное решение изготовлено 21.12.2021 г.