Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1472/2021 ~ М-1364/2021 от 26.07.2021

Гражданское дело № 2-1472/2021г.

34RS0027-01-2021-002227-44

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Михайловка                               22 сентября 2021 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Беляевой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тюриковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» к Васильеву Николаю Ивановичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Домоуправление № 1» к Васильеву Н.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 31 марта 2021 года в сумме 86 257 рублей 89 копеек, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 787 рублей 68 копеек.

В обоснование требований в исковом заявлении указано, что многоквартирный дом, в котором проживает ФИО2 находится в управлении ООО «Домоуправление Номер». На имя должника открыт лицевой счет, по которому производятся начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги. ФИО2 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность перед взыскателем в сумме 86 257 рублей 89 копеек. Данную сумму просят взыскать в их пользу с ФИО2, кроме того, просят взыскать в их пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной при подаче иска в размере 2 787 рублей 68 копеек.

Представитель истца ООО «Домоуправление Номер» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился. В исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Имеются основания для рассмотрения дела и вынесения заочного решения.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме вносить плату за предоставленные коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за тепловую энергию (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. ст. 539, 544 ГК РФ, абонент обязан оплачивать принятую энергию (горячее водоснабжение, отопление), оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата Номер утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил Номер, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения Номер к настоящим Правилам.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Как следует из представленных доказательств, ФИО2 на законных основаниях владеет и пользуется квартирой по адресу: Адрес «а» Адрес, где состоит на регистрационном учете, что подтверждается сведениями Росреестра, а также сведениями ОМВД России по Адрес представленными по запросу суда.

ООО «Домоуправление Номер» предоставляет услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного Адрес, в Адрес.

ООО «Домоуправление Номер» открыт лицевой счет Номер на имя ФИО2 по адресу: Адрес «а» Адрес.

За период с Дата по Дата ответчик оплату коммунальных услуг не производил, в результате чего образовалась задолженность в сумме 86 257 рублей 89 копеек, что подтверждается расчетом задолженности и сведениями лицевого счета абонента.

Доказательствами погашения задолженности суд не располагает.

Поскольку ФИО2, являясь получателем жилищно-коммунальных услуг, не производит их оплату надлежащим образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в данной части.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов, суд учитывает следующее.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела усматривается, что при обращении с настоящим иском в суд ООО «Домоуправление Номер» понесены расходы в виде оплаты государственной пошлины, перечисленной в доход государства в размере 2 787 рублей 68 копеек, что подтверждается платежными поручениями Номер от Дата (л.д. 10) и Номер от Дата (л.д. 83).

По итогам рассмотрения спора и правового результата по делу суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Домоуправление Номер» расходы по оплате государственной пошлины в сумме размере 2 787 рублей 68 копеек, а поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» к Васильеву Николаю Ивановичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать Васильева Николая Ивановича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 31 марта 2021 года в сумме 86 257 рублей 89 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 787 рублей 68 копеек, а всего 89 045 (восемьдесят девять тысяч срок пять) рублей 57 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                    подпись                 Беляева М.В.

Копия верна: судья

Секретарь