Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-679/2020 ~ М-407/2020 от 02.03.2020

УИД 40RS0026-01-2020-000548-21

Дело № 2-679/2020 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации.

Обнинский городской суд Калужской области

в составе

    председательствующего судьи Дубинского В.В.,

    при секретаре Мироновой А.А.,

рассмотрев 23 июля 2020 года в открытом судебном заседании в городе Обнинске Калужской области гражданское дело по иску Скиртача Дмитрия Викторовича к Зырянову Николаю Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, с участием

Установил:

    Скиртач Д.В. обратился 02 марта 2020 года в суд с иском к Зырянову Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

    Свои исковые требования истец обосновывает следующим:

    Ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>

    Зырянов Н.Н., и его дочь Зырянова Виктория, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире не проживают, но с регистрационного учета по месту жительства в ней не сняты.

    В связи с этим, истец просит прекратить право пользования Зырянова Н.Н.. Зырянов В.Н. жилым помещением, снять их с регистрационного учета по месту жительства в нем.

    Лица, участвующие в деле, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

    Исследовав письменные доказательства по делу, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему:

В соответствии части 2 статьи 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

    В судебном заседании установлено:

    Истец приобрел право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 7-11).

Зырянов Н.Н., и его дочь Зырянова В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении не проживают, однако не сняты с регистрационного учета по месту жительства в нем.

    Суд полагает, что их право на пользование жилым помещением в силу положений статей 235, 292 ГК РФ, должно быть прекращено, так как для его сохранения в связи с приобретением на квартиру права собственности Скиртачом Д.В., не имеется каких-либо правовых оснований.

     Договором купли-продажи жилого помещения от 05 февраля 2020 года, заключенного между Скиртачом Д.В. и АО «ДОМ.РФ» сохранение за Зыряновыми права пользования жилым помещением не предусмотрено.

На основании статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в связи с прекращением права пользования Зырянова Н.Н., Зыряновой В.Н. спорным жилым помещением, они должны быть сняты с регистрационного учета по месту жительства в нем в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

    Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

    Прекратить право пользования Зырянова Н. Н.ча, Зыряновой В. Н. жилым помещением по адресу: <адрес> что является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства в нем.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в течение семи дней с момента получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда или в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения через Обнинский городской суд <адрес> в Калужский областной суд.

Председательствующий судья:

В.В. Дубинский