Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-607/2021 ~ М-510/2021 от 15.09.2021

Дело № 2-607/2021

54RS0031-01-2021-002252-33

Поступило 15.09.2021г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2021 года г. Обь Новосибирской области

Обской городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Зайнутдиновой Е.Л.,

с участием помощника прокурора г. Оби новосибирской области Шкурко А.В.,

при секретаре судебного заседания Абайдулине С.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердюковой Марины Николаевны к Сердюкову Сергею Викторовичу о выселении и признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сердюкова М.Н. обратилась в суд с иском к Сердюкову С.В. о выселении и признании его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Свои требования мотивирует тем, что на основании решения Обского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Сердюков С.В. приходится Сердюковой М.Н. бывшим супругом, брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Сердюков С.В. до настоящего времени из квартиры не выселился, с регистрационного учета не снялся. Тем самым препятствует в полной мере владеть и пользоваться принадлежащим ей на праве собственности имуществом, она с несовершеннолетним ребенком вынуждена снимать жилое помещение для проживания, поскольку совместное проживание с Сердюковым С.В. невозможно. У нее нет семейных отношений с Сердюковым С.В., не имеется совместного семейного бюджета, они не ведут общего хозяйства, членами семьи друг друга не являются. Наличие регистрации в данной квартире не является основанием возникновения у Сердюкова С.В. права на данную жилую площадь с учетом решения суда о разделе совместного имущества супругов. Сердюкова М.Н. ДД.ММ.ГГГГ. направила Сердюкову С.В. претензию с просьбой освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, претензия была им получена ДД.ММ.ГГГГ., однако, Сердюков С.В. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета из квартиры, чем нарушает ее право собственности.

    В судебное заседание истец не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца, адвокат Казанцева Е.П., в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Указывает, что согласно решению Обского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., Сердюкову С.В. в единоличное пользование было передано жилое помещение по адресу: <адрес>, однако, он не пользуется этим жилым помещении, не проживает с ним. Он намеренно не покидает спорное помещение, что нарушает право собственности Сердюковой М.Н. Также пояснила, что по решению суда была определена компенсация за жилое помещение, подлежащая выплате Сердюковой М.Н. Сердюкову С.В., у нее в наличии имеется данная денежная сумма, и она была бы выплачена Сердюкову С.В., как только он освободит квартиру, это обсуждалось с ответчиком. Однако, Сердюков С.В. отказался освободить квартиру.

Ответчик Сердюков С.В. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что им в кассационном порядке обжаловано решение Обского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Он не возражает, что квартира по адресу: <адрес>, ул<адрес>, <адрес>, передана в собственность Сердюковой М.Н., однако, он не согласен с размером взысканной денежной компенсации. Поэтому он не получал исполнительный лист для ее взыскания. Подтвердил, что имел место разговор между ним и Сердюковой М.Н. о том, что она выплатит денежную компенсацию, определенную решением суда, когда он выселится из квартиры, но он не согласен с установленной судом суммой денежной компенсации.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, помощника прокурора Шкурко А.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения предусмотрены и в статье ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

На основании ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Нормами ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно решению Обского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел совместно нажитого имущества между Сердюковым С.В. и Сердюковой М.Н., в собственность Сердюковой М.Н. передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, с Сердюковой М.Н. в пользу Сердюкова С.В. взыскана компенсация стоимости переданного имущества в размере 577 205 рублей (л.д. 5-12).

Как усматривается из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности Сердюковой М.Н. на основании вышеуказанного решения суда (л.д. 15-18).

Таким образом, в настоящее время данная квартира не является совместной собственностью супругов.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Сердюковой М.Н. и Сердюковым С.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи 2-го судебного участка судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13).

Как следует из выписки из домовой книги Сердюков С.В. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Сердюковой М.Н. направлялось Сердюкову С.В. требование об освобождении принадлежащего ей жилого помещения и снятии с регистрационного учета (л.д. 21, 22), однако, оно выполнено не было.

Таким образом, ответчик не является собственником указанной квартиры, принадлежащей Сердюковой М.Н., но проживает в ней, при этом ни добровольно, ни по требованию собственника, не желает выселиться из жилого помещения, чем существенным образом нарушает права собственника. Кроме того, в настоящее время семейные отношения между Сердюковыми прекращены. Следовательно, имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением Сердюковым С.В. как бывшим членом семьи собственника и требования истца о признании его утратившим право пользования квартирой и выселении ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.

При этом, суд не может принять во внимание доводы Сердюкова С.В. о том, что он не подлежат выселению в связи с тем, что им обжаловано решение Обского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. и он не согласен с размером взысканной денежной компенсации.

Так, в силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Следовательно, какие-либо законные основания проживания Сердюкова С.В. в квартире, принадлежащей Сердюковой М.Н, отсутствуют.

При таких обстоятельствах исковые требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сердюковой Марины Николаевны к Сердюкову Сергею Викторовичу о выселении и признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сердюкова Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.

Выселить Сердюкова Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Обской городской суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме принято 15 ноября 2021 года.

Судья Е.Л. Зайнутдинова