Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5847/2013 ~ М-5463/2013 от 23.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

Именем Российской Федерации

28 октября 2013 г.                                                                                                         г.Самара

Судья Кировского районного суда г.о. Самара Финютина Н.В.,

при секретаре Степановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5847/13 по иску Замылина Л.Н., Словохотова Т.И., Словохотов С.Ю,, Словохотова А.Ю., Иванова М.Ю. к Управлению Росреестра по Самарской области об аннулировании соглашения о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

            Истцы обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Самарской области об аннулировании соглашения о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с последующими уточнениями, мотивировав свои требованиям тем, что при издании распоряжений администрацией Кировского района г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ были допущены описки в части указания площадей и кадастровых номеров земельных участков и , расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на земельные участки за истцами зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выданы Свидетельства о государственной регистрации права. Администрацией Кировского района г.о. Самара были подготовлены новые Распоряжения о присвоении адресов. При обращении в Управление Росреестра с заявлением об аннулировании соглашения о прекращении права общей долевой собственности и присвоении новых адресов на земельные участки, истцам было отказано. Просят соглашение о прекращении общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г., запись регистрации (Словохотова Т.М., Словохотов С.Ю., Словохотов А.Ю., Иванова М.Ю.), запись регистрации 63 (Замылина Л.Н.) - аннулировать, аннулировать запись в ГКН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером (Замылина Л.Н.) и (Словохотова Т.И., Словохотов С.Ю., Словохотов А.Ю., Иванова М.Ю.), аннулировать запись регистрации ((Словохотова Т.И., Словохотов С.Ю., Словохотов А.Ю., Иванова М.Ю.) и (Замылина Л.Н.).     

В судебном заседании представитель истцов Агабабян Г.В., действующая на основании доверенностей, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

Истица Замылина Л.Н. в судебное заседание не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился. Причины неявки суду неизвестны.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП ФСГР КК» в судебное заседание не явился. Причины неявки суду неизвестны.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

Земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/4 доли Словохотовой Т.И., Словохотову С.Ю., Словохотову А.Ю., Ивановой М.Ю., что подтверждается свидетельствами о государственной права от ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д.10-13,25-29).

Право собственности у Словохотовой Т.И., Словохотова С.Ю., Словохотова А.Ю., Ивановой М.Ю. возникло на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,16-17,18-19).

Замылиной Л.Н. на праве собственности согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером по адресу: <адрес> (л.д.14,20-24).

Указанный земельный участок приобретен Замылиной Л.Н. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15,16-17,18-19).

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Кировского района г.о.Самара земельному участку с кадастровым номером площадью 263 кв.м. и расположенноу на нем части жилого дома общ.пл.42,1 кв.м по адресу: <адрес>, принадлежащему Словохотовой Т.И., Словохотову С.Ю., Словохотову А.Ю., Ивановой М.Ю., присвоен адрес: <адрес> (л.д.30).

Распоряжением Администрации Кировского района г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером площадью 262 кв.м., принадлежащему Замылиной Л.Н., присвоен адрес: <адрес> (л.д.31).

Порядок проведения государственной регистрации прав регулируется Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998г. № 219.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Согласно п. 17 «Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998г. № 219, при прекращении права, ограничения (обременения) права, сделки соответствующая запись Единого государственного реестра прав погашается.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> между Словохотовой Т.И., Словохотовым С.Ю., Словохотовым А.Ю., Ивановой М.Ю. и Замылиной Л.Н. Указанное соглашение зарегистрировано в установленном законом порядке. Право собственности за земельные участки также зарегистрировано за истцами, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Земельные участки поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера. Спора о правах на земельные участки не имеется. Однако, в связи с допущенными описками в Распоряжениях Администрации Кировского района г.о.Самара и от ДД.ММ.ГГГГ в указании площадей, кадастровых номеров, адресов, при проведении регистрации были внесены неверные сведений в правоустанавливающие документы. В настоящее время Администрацией Кировского района г.о.Самара вынесены новые Постановления, которыми исправлены ранее допущенные неточности. Однако, устранить нарушения во внесудебном порядке не представляется возможным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Замылина Л.Н., Словохотова Т.И., Словохотов С.Ю,, Словохотова А.Ю., Иванова М.Ю. к Управлению Росреестра по Самарской области об аннулировании соглашения о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

            Аннулировать соглашение о прекращении общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г., запись о регистрации заключенное между Словохотова Т.И., Словохотов С.Ю,, Словохотова А.Ю., Иванова М.Ю. и Замылина Л.Н..

           Погасить запись в Государственном кадастре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес>.

            Погасить запись в Государственном кадастре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ о праве общей долевой собственности (по 1/4 доли) за Словохотова Т.И., Словохотов С.Ю,, Словохотова А.Ю., Иванова М.Ю., на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью 263 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер:

            Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности за Замылина Л.Н., на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью 262 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер: .

Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено: 03.12.2013 г.

Судья:                                                                                                       Н.В. Финютина

2-5847/2013 ~ М-5463/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Замылина Л.Н.
Словохотов А.Ю.
Словохотова Т.И.
Словохотов С.Ю.
Иванова М.Ю.
Ответчики
Управление Росреестра
Суд
Кировский районный суд г. Самары
Судья
Финютина Н. В.
Дело на странице суда
kirovsky--sam.sudrf.ru
23.10.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.10.2013Передача материалов судье
24.10.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.10.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
11.11.2013Подготовка дела (собеседование)
11.11.2013Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
28.11.2013Судебное заседание
03.12.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
05.12.2013Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
06.12.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
26.06.2015Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
27.06.2015Изучение поступившего ходатайства/заявления
20.07.2015Судебное заседание
07.12.2015Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
11.12.2015Изучение поступившего ходатайства/заявления
30.12.2015Судебное заседание
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее