Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-657/2012 ~ М-173/2012 от 10.01.2012

Дело № 2-657/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Смоленск                                             31 января 2012 года

      Промышленный районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Яворской Т.Е., при секретаре Усачевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева А.В., Андреевой Т.А., Андреевой А.А. к ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

      Андреев А.В., Андреева Т.А., Андреева А.А.обратились в суд с иском к ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование иска, что проживают в квартире <адрес>, Андреев А.В. является ее нанимателем. В целях реализации своего права на приватизацию жилого помещения они обратились в ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», где им было отказано по причине отсутствия полномочий на заключение договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан. Просят суд признать за ними право долевой собственности на квартиру <адрес> в равных долях за каждым в порядке приватизации.

     Истцы в судебном заседании поддержали заявленные требования.

     Представители ответчиков ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», Министерство обороны РФ, представитель третьего лица ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района», в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

      Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Передача жилых помещений в собственность граждан, согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.), осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

      Судом установлено, что истцы Андреевы являются нанимателями квартиры <адрес>, которая предоставлена им ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании утвержденного списка распределения жилых помещений по в/ч № (л.д. 7-9), истцы зарегистрированы и проживают в ней с 17.09.2010 (л.д.10).

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» спорная квартира не приватизирована, состоит из 2-х комнат, имеет общую площадь 47.9 кв.м, жилую - 27.1 кв.м. (л.д.12).

        Желая приватизировать квартиру, истцы обратились в ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, однако, им было отказано, со ссылкой на то, что в настоящее время порядок передачи жилых помещений в собственность не определен, и данный вопрос необходимо решать в судебном порядке (л.д. 6).

        Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации ссылаясь на то, что ранее в приватизации не участвовали.          

       В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

        Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

        Андреевы с 17.09.2010 года на законных основаниях по договору социального найма пользуются спорным жилым помещением, а поэтому имеют право на приобретение его в собственность по договору приватизации. При этом, отсутствие со стороны ответчика определенных действий для решения вопроса о приватизации данного жилья проживающими в нем, нарушает законные права истцов.

В силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

        Как следует из представленных суду документов, Андреевы с 1991 г. по 17.09.2010 проживали по адресу: <адрес> (285), в приватизации указанного жилого помещения не участвовали, что подтверждается справками Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», спорное жилое помещение также не приватизировано.

Учитывая вышеизложенное, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

           Р Е Ш И Л:

Признать за Андреевым А.В., Андреевой Т.А., Андреевой А.А., в равных долях за каждым, право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Председательствующий судья                                                              Т.Е. Яворская