Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2929/2018 ~ М-1602/2018 от 12.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июня 2018 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Парамоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2929 /18 г по иску Матанова В. Р. к Администрации <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома–

УСТАНОВИЛ:

Истец Матанов В.Р. обратился с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование административного иска указал, что <дата> был заключен договор купли-продажи между Артемовой А.М. и Матановой М.С., по которому Артемова А.М. продала Матановой М.С. 2/5 доли дома. Впоследствии Матанова М.С. никаких сделок по отчуждению доли дома не совершала. Впоследствии право собственности перешло Матановой В.Г. В настоящее время собственником 18/ 100 долей дома является Матанов В.Р., у которого принадлежащая ему доля изымается Администрацией <адрес> и согласно письма Администрации <адрес> от <дата> <номер> Матанову В.Р. полагается компенсация в размере 1498188 руб. Поскольку доля Матанова В.Р. должна составлять 2/5, то компенсация должна быть соразмерно принадлежащей Матанову В.Р. доле.

В судебное заседание Матанов В.Р. и его представитель Головко Д.Г. явились, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Администрация <адрес> – не явились, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав истца и его представителя, находит исковые требования, не подлежащими удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, что Матанову В. Р. принадлежит 18/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> к имуществу Матановой В. Г., умершей 01.06. 2013 года. Право собственности Матанова В.Р. на 18/100 долей домовладения зарегистрировано в установленном законом порядке, <дата> ему выдано свидетельство о государственной регистрации права. Согласно сведений, имеющихся в техническом паспорте ГУП МОБТИ, составленного по состоянию на <дата>, Матановой В. Г. принадлежало 18/100 долей домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> Сособственниками домовладения, согласно технического паспорта, также являются Афанасьева Е.Е. – 17/100, Бронницкий городской совет 20/100, Глухова О.Д. 21/200, Глухова А.И. 21/200, Сырбу Е.П. 6/100, Арна А.М. 6/100, Архарова А.С. 12/100. Из материалов дела также следует, что <дата> Артемова А. М. продала Матановой М. С. часть дома, и доля Матановой М.С. в этой части дома составила 2/5 доли, доля Артемовой А.М. 3/5. Документов перехода права доли Матановой М.С. к Матановой В.Г. суду не представлено.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Как указывал суд выше Матанов В.Р. право собственности на долю дома приобрел в 2014 года после смерти матери в порядке наследования, его доля зарегистрирована.

Отказывая в удовлетворении заявленного иска, суд исходит из того, что в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ Матанов В.Р. доказательств того, что ему должно принадлежать 2/3 доли дома, не представил.

Так, из буквального смысла договора купли-продажи от <дата> следует, что Матановой М.С. была продана доля в части домовладения, а не доля всего целого домовладения. Документов подтверждающих, что после Матановой М.С. правопреемником является Матанов В.Р. не представлено. При наследовании доли дома, затем регистрации права собственности Матанов В.Р. размер своей доли не оспаривал. Помимо Матанова В.Р. сособственниками домовладения являются иные лица, доли которых в праве собственности на домовладение не оспариваются. При этом, Администрация <адрес> права и интересы Матанова В.Р. при установлении долевой собственности на домовладение не нарушала, а Матанов В.Р. предъявил требования к Администрации <адрес> только на том основании, что размер компенсации за долю дома должен быть увеличен, при том, что действия администрации в этой части истцом также не оспариваются, сведений о выплате Матанову В.Р. компенсации за долю дома в материалы дела также не представлено.

При таких обстоятельствах, законных оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Матанова В. Р. к Администрации <адрес> о признании права собственности на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.06.2018 г.

Федеральный судья: