Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-344/2016 ~ М-350/2016 от 26.08.2016

Дело № 2-344/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2016 года пос. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпинен И.С.,

при секретаре Чирковой В.Ю.,

с участием истцов Прохорова С.И., Прохорова В.И.,

третьего лица Беляева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прохорова С. И., Прохорова В. И. Администрации Пряжинского национального муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Прохоров С.И. и Прохоров В.И. обратились в Пряжинский районный суд РК с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимости, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла их мать Прохорова О.А., которая при жизни 08.04.1991г. приобрела по договору купли-продажи 1/5 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> фактически являвшуюся квартирой. Истцы являются наследниками по завещанию. На основании изложенных в заявлении обстоятельств, ст. ст. 131, 111, 1112, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, истцы просили суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти Прохоровой О.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ., квартиру, расположенную по адресу: <адрес> а также признать за ними в порядке наследования право собственности на 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Определениями суда от 30.08.2016г. и 20.09.2016г. к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрации Эссойльского сельского поселения; в качестве третьих лиц привлечены: Управление Росреестра по РК, ЗАО «Шуялес», Беляев А.В.

В судебном заседании истцы Прохоров В.И. и Прохоров С.И. заявленные требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Третье лицо Беляев А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истцов.

Представители ответчиков Администрации Пряжинского национального муниципального района, администрации Эссойльского сельского поселения, третьи лица: Управление Росреестра по РК, ФГБУ «ФКП Росреестра по РК», нотариус Пряжинского нотариального округа Шадрина Н.Ф., ЗАО «Шуялес», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В отзыве от 15.09.2016 г. руководитель Управления Росреестра по РК указала, что в ЕГРП отсутствуют записи о государственной регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как предусмотрено статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.ч.1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, наследодатель Прохорова О.А. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли - продажи приобрела у Шуйско - Виданского комплексного леспромхоза 1/5 часть жилого дома, находящегося в <адрес> площадью 52,2 кв.м. Сделка была удостоверена специалистом исполкома Лахтинского сельского Совета народных депутатов Пряжинского района Карельской АССР.

Согласно архивной справке № 549 от 15.07.2016г. муниципального архива Пряжинского района и постановлению Администрации Эссойльского сельского поселения от 12.03.2009 № 11 Прохорова О.А. являлась собственником квартиры площадью 52,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В силу ст. ст. 237, 239 ГК РСФСР, действовавшего на дату заключения сделки, по договору купли - продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму. Договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 433 ГК РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.

О том, что договор купли – продажи 1/5 части дома, являющегося фактически квартирой, расположенного по адресу: <адрес> между Прохоровой О.А. и Шуйско - Виданским ЛПХ был заключен, свидетельствуют действия сторон, а именно: фактическая передача части дома (квартиры), уплата денежных средств в сумме <данные изъяты>. по ордеру от 12.02.1991г. в кассу Шуйско - Виданского ЛПХ, совершение покупателем действий по использованию квартиры для проживания.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что 08.04.1991г. между Шуйско - Виданским ЛПХ (продавец) и Прохоровой О.А. (покупатель) состоялась сделка по возмездному отчуждению части дома (фактически квартиры) по адресу: <адрес>, в связи с чем у Прохоровой О.А. возникло право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Прохорова О.А. умерла, что подтверждено повторным свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом также установлено, что после смерти Прохоровой О.А. ее наследниками по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Пряжинского нотариального округа Шадриной Н.Ф., являются ее сыновья Прохоров С.И. и Прохоров В.И., которыми своевременно 02.06.2011г. было подано заявление о принятии наследства после смерти матери Прохоровой О.А.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,– также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая изложенное, суд полагает требования истцов о включении имущества в наследственную массу, признании за ними права общей долевой собственности в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 333.36 Налогового кодекса РФ судебные расходы взысканию с ответчиков не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 199 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 07.10.2016░.