Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1196/2014 ~ М-1152/2014 от 01.10.2014

Дело № 2-1196/1/2014

Мотивированное

ЗАОЧНОЕ     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2014г.                                г. Жуков

Жуковский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Лобзовой Л.В.,

при секретаре Чебаковой О.И.,

с участием истца Масликова А.Н., представителя истца Масликовой Г.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масликова А. Н. к Мустайкину С. И., Лариной Н. А., Савичевой О. В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

    01.10.2014 года Масликов А.Н. обратился в суд с иском к Мустайкину С.И., Лариной Н.А., Савичевой О.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    Истец в обоснование исковых требований пояснил, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>. Истец зарегистрировал ответчиков в данном жилом помещении, в связи с тем, что им необходимо было трудоустроиться. Ответчики никогда не являлись членами его семьи, никогда не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали, коммунальные услуги не оплачивали. В настоящее время на имя ответчиков истцу приходят письма из кредитных учреждений, приезжают представители банков, чем нарушают его права. Просит удовлетворить исковые требования.

    Представитель истца Масликова Г.И. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные пояснениям истца.

    Ответчики, будучи извещенными по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, об уважительной причине своей неявки суду не сообщили и не ходатайствовали об отложении слушания дела. Истец, представитель истца не возражают рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил, продолжить судебное заседание в порядке заочного производства.

    Представитель третьего лица администрации МО СП «<адрес>», будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

    Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    Право собственности у истца на жилой дом, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

    Из выписки из домовой книги следует, что Мустайкин С.И. был прописан в выше указанном доме ДД.ММ.ГГГГ года, Ларина Н.А. – ДД.ММ.ГГГГ года, Савичева О.В. – ДД.ММ.ГГГГ года.

    Суд в данном случае исходит из разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений.

    Из материалов дела следует, что ответчики были прописаны на основании согласия собственника жилого помещения - Масликова А.Н..

    Из показаний свидетелей Львовой Н.А., Каминского С.В. следует, что ответчики не заселялись в дом истца, никаких вещей не приносили, никогда не приходили и не пользовались домом, каких-либо затрат по его содержанию не несли.

    В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственниками в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла приведенной выше нормы следует, что возникновение права пользования жилым помещением лиц, не являющихся собственниками этого помещения, закон связывает с их принадлежностью к членам семьи собственника. При этом для признания лица членом семьи собственника жилого помещения необходима совокупность условий, а именно совместное с собственником проживание в спорном жилом помещении и ведение общего хозяйства. Как следует из материалов дела, собственником спорного жилого помещения является истец, ответчики в жилом помещении зарегистрированы, но не проживали и не проживают с момента регистрации, право собственности в отношении указанного жилого помещения (либо доли в праве собственности на него) у ответчиков отсутствует.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что истец, совместно с ответчиками общее хозяйство не вели, членами одной семьи не являлись и не являются. В ходе судебного разбирательства ответчиками доказательств, подтверждающих обратное, не представлено.

В соответствие с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Регистрация ответчиков в квартире истца не может свидетельствовать о их вселении в данное жилое помещение как членов семьи собственника и о фактическом пользовании данным жилым помещением.

Место нахождения и проживания Мустайкина С.И., Лариной Н.А., Савичевой О.В. судом не установлены.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования на жилое помещение истца.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199,233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать Мустайкина С. И., Ларину Н. А., Савичеву О. В. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>.

    Снять Мустайкина С. И., Ларину Н. А., Савичеву О. В. с регистрационного учета по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>.

    Ответчики вправе подать в Жуковский районный суд Калужской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней с момента получения копии настоящего решения суда.

    Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Калужский областной суд путем подачи жалобы в Жуковский районный суд калужской области.

    Судья     -подпись-         Л.В. Лобзова

Копия верна. Судья Л.В. Лобзова