Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1229/2015 ~ М-1120/2015 от 10.06.2015

КОПИЯ

Дело № 2-1229/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московская область 08 сентября 2015 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Ильиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кэпэцинэ Лилияна Афанасьевича к Кэпэцинэ Наталье Владиславовне, Моисеевой Анастасии Вячеславовне и к ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплутационный участок № 5-Носовиха» об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг и об обязании предоставлять отдельный платежный документ на оплату,

У С Т А Н О В И Л:

Кэпэцинэ Лилиян Афанасьевич обратился в суд с иском к Кэпэцинэ Наталье Владиславовне, Моисеевой Анастасии Вячеславовне и к ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплутационный участок № 5-Носовиха» об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг и об обязании предоставлять отдельный платежный документ на оплату.

Просит суд:

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> на Кэпэцинэ Л.А. и Кэпэцинэ Д.Л.

Обязать ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплутационный участок № 5-Носовиха» ежемесячно предоставлять Кэпэцинэ Л.А. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на имя Кэпэцинэ Лилияна Афанасьевича в соответствии с порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установленных решением суда.

В судебном заседании истец и представитель истца Слободянская Н.И. (по заявлению) полностью поддержали исковые требования.

Ответчики: Кэпэцинэ Н.В., Моисеева А.В., представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплутационный участок № 5-Носовиха» - в судебном заседании отсутствуют, о месте и времени судебного заседания извещен в надлежащем порядке, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому в силу ст. 167 и 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В судебном заседании третьи лица – Моисеева Е.В. и Кэпэцинэ Д.Л. отсутствуют, о месте и времени судебного заседания извещены.

В судебном заседании представитель третьего лица – Администрации
г. Реутов Московской области – отсутствует, о месте и времени извещены в надлежащем порядке, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Реутов (л.д. 19).

Суд, выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ г. Администрация
г. Реутов передала Кэпэцинэ Н.В. жилое помещение, состоящее из трех комнат общей площадью <адрес>. Совместно с нанимателем вселяются Моисеева А.В. (дочь), Моисеева Е.В. (дочь), Кэпэцинэ Д.Л. (сын) (л.д.9-12).

Согласно дополнительному соглашению № к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ г. в указанную квартиру вселен Кэпэцинэ Л.А. (л.д.13).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и финансовому лицевому счету, в квартире <адрес> зарегистрированы: Кэпэцинэ Н.В., Моисеева Е.В., Моисеева А.В., Кэпэцинэ Д.Л. и Кэпэцинэ Л.А. (л.д.15-16).

Кэпэцинэ Д.Л. родился ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждено свидетельством о рождении (л.д.25).

Учитывая, что ответчик Кэпэцинэ Н.В. является бывшим членом семьи истца Кэпэцинэ Л.А., совместного хозяйства между истцом и ответчиками не ведется, суд, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны иных участников процесса, считает возможным определить долю в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, начисляемые на указанную квартиру № по адресу: <адрес> в предложенном истцом размере: Кэпэцинэ Л.А. в размере <данные изъяты> доли в оплате на Кэпэцинэ Л.А. и Кэпэцинэ Д.Л.

Удовлетворяя иск в указанной части, суд также исходит из того, что установление порядка и размеров внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги будет способствовать своевременному и надлежащему исполнению сторонами своих обязанностей, предусмотренных ст.153 ЖК РФ.

Согласно п.п. 1-3 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.

Поскольку требования истца об определении порядка оплаты предоставляемых услуг судом удовлетворены, требования истца об обязании ООО «Управляющая компания «РЭУ № 5-Носовиха» ежемесячно предоставлять Кэпэцинэ Л.А. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на имя Кэпэцинэ Лилияна Афанасьевича в соответствии с порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установленных настоящим решением суда, суд также находит обоснованными, т.к. в данном случае выдача отдельных платежных документов также будет способствовать своевременному исполнению сторонами своих обязанностей, установленных ст.153 ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 5-░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 5-░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░         (░░░░░░░)        ░.░. ░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 08 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░     (░░░░░░░)     ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░