Решение по делу № 2-87/2019 (2-1622/2018;) ~ М-1475/2018 от 23.11.2018

Дело № 2-87/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Вежниной Н.А.

при секретаре Суровицыной А.А.

с участием прокурора Вертинской Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 21 января 2019 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Немчинову В. Г., Немчиновой М. Д., Немчинову Д. В. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения по адресу: ____, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, обязании передать указанное жилое помещение администрации МОГО «Инта». В обоснование своих требований истец указал, что в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, Немчинову В.Г. за счет федерального бюджета был предоставлен государственный жилищный сертификат на состав семьи 3 человека для приобретения жилого помещения на территории ____. Реализуя представленный жилищный сертификат, ответчики приобрели жилое помещение на территории ____ Согласно обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения от __.__.__ ответчики обязались жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать в установленном законодательством порядке. Однако на сегодняшний день в нарушение вышеуказанного обязательства ответчики остаются зарегистрированными и проживают по вышеуказанному адресу.

Представитель истца администрации МОГО «Инта», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивал.

Извещения, направленные в адрес ответчиков Немчинова В.Г., Немчиновой М.Д., Немчинова Д.В. о времени и месте судебного заседания, вернулись в суд за истечением сока хранения.

Третье лицо Минстрой РК направило в суд отзыв, в котором просило удовлетворить исковые требования, рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что __.__.__ Немчинову В.Г. выдан государственный жилищный сертификат ПС №__, согласно которому ему предоставлена социальная выплата в размере <....> рублей для приобретения жилого помещения на территории Москвы.

__.__.__ ответчики заключили с администрацией МОГО "Инта" договор обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктами 2.3 предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МОГО «Инта», занимаемое жилое помещение, находящееся по адресу: ____.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ____ ответчик Немчинов В.Г. с __.__.__ является собственником жилого помещения по адресу: ____, ____.

По сведениям Отделения УФМС России по РК в ____ ответчик Немчинов В.Г. с __.__.__ зарегистрирован по адресу: ____, ответчик Немчинов Д.В. до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства: ____, ответчик Немчинова М.Д. с __.__.__ зарегистрирована по адресу: ____.

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья, законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от 16.02.2018 ответчики обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МКУ «УЖКХ», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартира принята в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков в Московскую обл. выполнила, ответчики до настоящего времени обязательства о передаче жилья органу местного самоуправления не исполнили.

Таким образом, требования истца о выселении ответчиков, об обязании передать жилое помещение администрации МОГО «Инта», снятии ответчика Немчинова Д.В. с регистрационного учета, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Требование о снятии с регистрационного учета Немчинова В.Г., Немчиновой М.Д. удовлетворению не подлежит в связи с его фактическим исполнением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить Немчинова В. Г., Немчинову М. Д., Немчинова Д. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

Снять с регистрационного учета Немчинова Д. В. из жилого помещения по адресу: ____.

Обязать Немчинова В. Г., Немчинову М. Д., Немчинова Д. В. передать квартиру по адресу: ____, администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.- 2.6. договора-обязательства от __.__.__, произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг. Перед выездом сдать ключи от данного жилого помещения в производственный отдел МУ «Служба заказчика». После обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МО ГО «Инта» справку о том, что жилое помещение принято в соответствующем виде.

В удовлетворении требования администрации муниципального образования городского округа «Инта» о снятии с регистрационного учета Немчинова В. Г., Немчиновой М. Д. из жилого помещения по адресу: ____ - отказать.

Взыскать с Немчинова В. Г., Немчиновой М. Д., Немчинова Д. В. государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа "Инта" в размере 100 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.

Судья Н.А. Вежнина