Решение по делу № 2-3413/2015 ~ М-2481/2015 от 25.03.2015

2-3413/15

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2015 года гор. Махачкала

Федеральный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Омаровой М. А., при секретаре Маликовой А. З., с участием представителя истца Асхабалиевой Д. А., ответчика Магомедова Х. И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к Магомедову Х. И., Магомедовой Х. И., Магомедовой Х. Г. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору.

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский Региональный филиал ОАО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к Магомедову Х. И., Магомедовой Х. И., Магомедовой Х. Г., о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, указывая, что в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ года, заемщики, получили в Дагестанском Региональном филиале ОАО «Россельхозбанк» кредит в сумме <данные изъяты> со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ года, с уплатой Банку 14,0% годовых.

Кредит выдавался в соответствии с п. 2. 1 кредитного договора для приобретения жилого дома с земельным участком по адресу: РД, <адрес>.

Взятые на себя обязательства заемщики не выполняют. За ответчиками числится задолженность по кредиту в общей сумме <данные изъяты>

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Асхабалиева Д.А поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просил их удовлетворить в соответствии с представленными им суду расчетами.

Ответчик Магомедов Х. И. в судебном заседании пояснил, что не оплачивал кредит в виду тяжелого материального положения, и пояснил также, что обязуется выплачивать по графику.

Выслушав объяснения лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ года, заемщики, получили в Дагестанском Региональном филиале ОАО «Россельхозбанк» кредит в сумме <данные изъяты> со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ года, с уплатой Банку 14,0% годовых.

Кредит выдавался в соответствии с п. 2. 1 кредитного договора для приобретения жилого дома с земельным участком по адресу: РД, <адрес>.

Взятые на себя обязательства заемщики не выполняют. За ответчиками числится задолженность по кредиту в общей сумме <данные изъяты>

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору (5.2 указанного договора) является ипотека в силу закона с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом и земельный участок.

Государственная регистрация права собственности Магомедова Х. И. на жилой дом и земельный участок произведена на основании Договора купли – продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается свидетельствами серии № о государственной регистрации права собственности на жилой дом и на земельный участок серии № выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, Сергокалинским отделом ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно п.4.2.2. кредитного договора проценты за пользование кредитом уплачиваются ежеквартально и должны уплачиваться в срок до 10 числа каждого квартала согласно графику уплаты процентов за пользование кредитом.

Согласно п.3.1 кредитного договора выдача кредита производится
единовременным зачислением суммы кредита на лицевой счет заемщика открытый у Кредитора.

- п.6.1 кредитного договора при ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств Кредитор вправе предъявить заемщикам требование об уплате неустойки (пени).

Кредит обеспечивался поручительством физических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ года, Магомедовой Х. Г., по договору поручительства. В соответствии с п.2.1 и 2.2 указанных договоров поручительства поручители и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Однако ответчик и поручители по день обращения истца в суд выплаты по основному долгу не производили, никаких действий не предпринимают, что является нарушением условий договора.

В соответствии со ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк обязуется представить заемщику сумму в размере и на условиях, предусмотренных договором, заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. Кроме того, в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, и при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.2 ст.811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из представленного представителем истца суду расчета задолженности следует, что за ответчиками числится задолженность по кредиту в сумме <данные изъяты> и уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере <данные изъяты>, которые необходимо взыскать солидарно с ответчика и соответчиков (солидарных поручителей).

При изложенных обстоятельствах, суд признает заявленные требования
подлежащими удовлетворению, а задолженность по кредитному договору подлежащей взысканию с ответчика. Расчет, приведенный истцом, ответчиком по делу также не оспорен, в связи, с чем указанный расчет судом взят за основу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Дагестанского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Магомедова Х. И., Магомедовой Х. И. и Магомедовой Х. Г. в пользу Дагестанского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» задолженность в размере <данные изъяты> и уплаченную госпошлину в сумме <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: жилой дом общей площадью <данные изъяты> литер «А», этажность 2, с кадастровым номером: №: <данные изъяты> земельный участок площадью: <данные изъяты> с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: РД, <адрес>, принадлежащих Магомедову Х. И., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно п. 4. 1. договора купли-продажи недвижимого имущества в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Верховный суд РД со дня вынесения.

Судья: Омарова М.А.

Отпечатано в совещательной комнате.