Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1101/2018 ~ М-641/2018 от 22.02.2018

К делу № 2-1101/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2018 г. г.Сочи

Адлерский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Язвенко Р.В.

при секретаре Пузеевой О.В.,

с участием истцов ФИО., ФИО.,

представителя третьего лица Администрации г. Сочи по доверенности Кудиновой О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО, ФИО, ФИО к МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Р. Адыгея о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО., ФИО., ФИО обратились в суд с иском к МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Р. Адыгея о признании права собственности в порядке приватизации, в котором просят признать право собственности в порядке приватизации квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 12,4 кв.м., за ФИО, ФИО, ФИО.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Р. Адыгея в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - администрации г. Сочи Кудинова О.Е указала, что квартира не находится в муниципальной собственности, в связи с чем вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.

Третьи лица – ФИО., ФГУ(Д)П «Парнас» надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела, не сообщили суду об уважительности причин своей неявки.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, проанализировав и оценив все в совокупности, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Суд установил, что с 14 марта 2000 года ФИО, и членам её семьи было предоставлено право занятия жилой площади в индивидуальное пользование, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 12,0 кв.м. в соответствии с ордером № от 14.03.2000 года, выданного на основании совместного решения администрации профсоюзного комитета ФГУП совхоз «Восход», балансодержателем которого на основании договора о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения является федеральное государственное унитарное дочернее предприятие «Парнас».

На указанное жилое помещение, 12 августа 2016 года Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г. Сочи выдан технический паспорт жилого помещения №, в соответствии с которым жилая площадь составляет 11,4 кв.м., общая площадь жилого помещения составляет 12,4 кв.м.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО. её муж ФИО и сыновья - ФИО, ФИО, что подтверждается выпиской из лицевого счета и поквартирной карточкой.

В 2006 года Истцами было принято решение о приватизации данного жилого помещения, при этом ФИО отказывается от участия в приватизации, дал согласие, чтобы квартира была приватизирована остальными членами семьи, зарегистрированными в данной квартире, по их усмотрению, что подтверждается согласием, удостоверенным 05.12.2006 года нотариусом Куриловым Николаем Егоровичем.

Истцами до настоящего времени право на приватизацию жилого помещения реализованного не было, в подтверждение представлены справки об отсутствии прав на недвижимое имущество.

С 2015 года ФГУ(Д)П «Парнас» находится в процессе ликвидации. В соответствии с Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 07 мая 2009 года по делу № и Определением от 19 ноября 2015 года обязанность по ликвидации ФГУ(Д)П «Парнас» возложена на Территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае. В связи с чем, истцами было направлено в адрес Ответчика обращение от 16.11.17 г. (вх. № от 20.11.2017 г.) по вопросу передачи в собственность в порядке приватизации квартиры №, расположенной по адресу <адрес>.

Письмом от 12.12.2017 № в приватизации отказано в связи с тем, что в базе данных «Реестр федерального имущества», сведения о вышеуказанном объекте, по состоянию на 29.11.2017 г., отсутствуют, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 27.11.2017 г., сведения о зарегистрированных правах в отношении данного объекта так же отсутствуют.

В соответствии с письмом Департамента имущественных отношений от 04.04.2018г. № комната (квартира) № жилого дома № по <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности г. Сочи не значится.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года, установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно позиции изложенной в п. 2 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. №8, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии сост. 18Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Исходя из вышеизложенного в совокупности, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО, ФИО, ФИО к МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Р. Адыгея о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 12,4 кв.м., за ФИО, ФИО, ФИО в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья –