Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3/2015 (2-23/2014; 2-147/2013; 2-2523/2012;) ~ М-2085/2012 от 18.07.2012

Дело № 2-3/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2015 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре судебного заседания Бузиковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лежнева Б.В. к Ушаковой Л.А. о восстановлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец Лежнев Б.В. обратился в суд иском к ответчику Ушаковой Л.А. о восстановлении границ земельного участка в соответствии с Актом установления границ № от -Дата-, мотивировав требования тем, что он является собственником земельного участка № НТ «Вишенка». Владельцем смежного участка № является ответчик. Сторонами был подписан Акт согласования границ земельного участка от -Дата-, после чего в -Дата- было проведено определение границ участка истца МУП «Земельно-кадастровый центр». В -Дата- одна вешка (точка № на Акте № в плане границ) убрана ответчиком, в связи с чем, просит обязать ответчика восстановить границы его земельного участка.

Определением суда от -Дата- к производству суда принято встречное исковое заявление Ушаковой Л.А. к Лежневу Б.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, согласно которому в -Дата- истец оформила свой земельный участок в собственность. Был присвоен кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: ..., с/о «Вишенка», участок № ... участка составляла 614 м2. Соседом по участку является ответчик - Лежнев Б.В. При разделе (нарезке) участков между садовыми участками установили межу. На протяжении более 15 лет ответчик неоднократно самовольно переносил межу, установленную между участками. В -Дата- ответчик зарегистрировал право собственности на свой земельный участок. Совместно с председателем НТ «Вишенка» был составлен акт фактических границ земельного участка истца. Данные не соответствуют размерам, указанным в свидетельстве на право собственности истца на землю. Ответчик не желает добровольно устранять препятствия в пользовании земельными участками, чем нарушает права собственника земельного участка, нарушает имущественные права. В связи с чем, истец по встречному иску просит устранить препятствия в пользовании земельным участком № расположенного по адресу: УР, ..., НТ «Вишенка, перенести гараж ответчика на территорию ответчика, расположенную по адресу: УР, ..., НТ «Вишенка» участок №.

Определением суда от -Дата- заявление Ушаковой Л.А. к Лежневу Б.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком оставлено без рассмотрения.

В судебное заседание не явились ответчик Ушакова Л.А., представитель третьего лица СНТ «Вишенка», извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец Лежнев Б.В. на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что при отсутствии вешки ответчик может предпринимать действия, препятствующие ему в пользовании земельным участком.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 1 Федерального закона от 02 января 2000 года №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» объектом земельных правоотношений может быть земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в установленном порядке, то есть сформированный земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет.

В силу ст. 30 Земельного кодекса РФ формирование земельного участка включает в себя выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка.

Для идентификации земельного участка необходимы следующие сведения: кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости, описание местоположения земельного участка; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

Распоряжением № от -Дата-, Лежневу Б.В. предоставлен на праве собственности, бесплатно, земельный участок № по ... в некоммерческом товариществе «Вишенка», расположенном по ..., площадью 474 кв.м., сформированный в установленном порядке, для садоводства, из земель населенных пунктов, согласно проекту границ земельного участка № от -Дата-, утвержденному Управлением земельных ресурсов и землеустройства Администрации г.Ижевска.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от -Дата-, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике, Лежневу Б.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 474 кв.м., адрес объекта: Удмуртская Республика, ..., СХВ, некоммерческое товарищество «Вишенка», ..., участок №, кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты>.

Согласно кадастровому паспорту № от -Дата-, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, ..., СХВ, НТ «Вишенка», ..., уч. №, с разрешенным использованием: для садоводства, площадью 474 кв.м., имеет площадь и местоположение границ, которые соответствуют материалам межевания.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному -Дата-, Ушаковой Л.А. с/о «Вишенка» решением от -Дата- № Исполкомом Завьяловского райсовета для садоводчества представлено 614 кв.м. Указано, что западная граница земельного участка № проходит по забору.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от -Дата-, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: УР, ..., сдт Вишенка, уч. №, с разрешенным использованием: для садоводства, площадью 614 кв.м., принадлежит на праве собственности Ушаковой Л.А. Земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости -Дата-. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выкопировке плана СНТ «Вишенка» участки № и № имеют общую границу. На плане указаны длины границ.

Согласно акту согласования границ земельного участка от -Дата- и акту № установления (восстановления, определения местоположения установленных) границ земельного участка от -Дата-, н.т. Вишенка, ..., участок №, данный земельный участок, площадью 474 кв.м., имеет общую границу с земельным участком № которая проходит по прямым линиям, соединяющим точки, закрепленные кольями. План земельного участка масштаба 1:500 содержит размеры и отражает расположение существующих построек.

Решением Индустриального районного суда г.Ижевска от -Дата- в удовлетворении исковых требований Ушаковой Л.А. к Лежневу Б.В. о признании недействительным акта согласования границ земельного участка, признании недействительным акта установления (восстановления, определения местоположения установленных) границ земельного участка отказано.

При этом судом установлено, что земельный участок, принадлежащий ответчику Лежневу Б.В., расположенный по адресу УР, ..., СХВ, НТ «Вишенка», ..., участок №, учтен в государственном кадастре недвижимости с границами, установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Судом отмечено, что оспариваемые акты не являются правоустанавливающими документами на земельный участок, и признание их недействительными не может повлечь за собой автоматическое изменение границ земельного участка Лежнева Б.В. Границы земельного участка Ушаковой Л.А. в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, с соответствующими требованиями в суд она не обращалась.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда УР от -Дата- решение Индустриального районного суда г.Ижевска УР от -Дата- оставлено без изменения, апелляционная жалоба Ушаковой Л.А. без удовлетворения.

При этом судом установлено, что площадь и местоположение границ земельного участка Лежнева Б.В. с момента предоставления и до рассмотрения дела в суде оставалась неизменной, равной 474 кв.м.

Судом отмечено, что оспариваемые Акты согласования границ земельного участка и Акт установления границы земельного участка от -Дата- отражают фактическое местоположение спорной границы земельного участка Ушаковой Л.А., что соответствует положениям п.7 ст. 36 ЗК РФ, ч.4 ст. 43 ГрК РФ, согласно которым местоположение границ земельного участка и его площадь надлежит определять с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Из смысла статьи 17 Федерального закона от 18.06.2001г. №78-ФЗ «О землеустройстве» следует, что межевание земельного участка включает в себя работы по определению границ земельного участка на местности и их согласование, закрепление на местности местоположения границ земельного участка межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ земельного участка, изготовление карты (плана) земельного участка.

В соответствии с положениями пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с п.3 ст.3 Земельного Кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 67 названного Кодекса суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

В силу своего процессуального положения истец должна была представить относимые, допустимые и достоверные доказательства факта заключения между сторонами договора на выпуск кредитной карты и наличия у сторон, вследствие этого, взаимных прав и обязанностей, поскольку на данные обстоятельства истец ссылается в исковом заявлении (ч.1 ст.56 ГПК РФ).

В предмет доказывания по спорам о восстановлении границ земельного участка входит, в том числе установление факта изменения границ смежного землепользования по отношению к тому, как границы определены в соответствии с правоустанавливающими документами. При этом данная обязанность в соответствии с принципом разделения бремени доказывания, установленного ст.56 ГПК РФ, лежит на истце.

Обязанность доказывания указанных обстоятельств была возложена судом на истца при подготовке дела к судебному разбирательству. Суд разъяснял сторонам процессуальные права и обязанности, определил, юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для дела, распределил бремя доказывания, возложив на истца обязанность по представлению доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 ГПК РФ, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Согласно ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Из положений названных процессуальных норм следует, что именно лицо, обращающееся в суд, указывает, какие его права, свободы или законные интересы нарушены, и формулирует требования, удовлетворение которых, по его мнению, должно повлечь восстановление нарушенных прав, свобод или законных интересов.

При рассмотрении дела истец не отрицал, что границы его земельного участка на местности не изменены, захвата земель со стороны ответчика не имеется, цель подачи иска – защита на будущее от возможных действий ответчика по воспрепятствованию истцу в пользовании принадлежащим ему земельным участком.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом не представлены доказательства нарушений прав истца, как собственника земельного участка, со стороны ответчика. В связи с чем, правовых оснований для удовлетворения заявленных требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Лежнева Б.В. к Ушаковой Л.А. о восстановлении границ земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в тече­ние месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2015 года.

Судья В.Ю. Суворова