Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3849/2012 ~ М-3571/2012 от 10.12.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2012 года г. Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи А.В. Маренковой

при секретаре К.А. Росликовой,

с участием представителя истца О.В. Поливановой,

представителя ответчика Скрыганова Д.А. А.Э. Скрыганова

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Севжилсервис» к Скрыгановой Л.В., Скрыганову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Скрыгановой Л.В., Скрыганову Д.А.о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что Скрыганова Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мурманск ул. ***, д. ***, кв. ***, ответчик Скрыганов Д.А. зарегистрирован в указанном жилом помещении. С 01 июня 2008 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. Однако они ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 июня 2008 года по 31 декабря 2009 года образовалась задолженность по оплате по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей *** копейки, за период с 01 января 2010 года по 31 октября 2012 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей *** копеек. Просило взыскать со Скрыгановой Л.В., Скрыганова Д.А. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей *** копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере *** рубль *** копеек.

Представитель истца ЗАО «Севжилсервис» Поливанова О.В. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей *** копеек за период с 01 июня 2008 года по 30 сентября 2012 года, а также расходы по уплате госпошлины в размере *** рублей *** копеек, в связи с тем, что ответчик Скрыганов Д.А. снят с регистрационного учета по адресу: г. Мурманск, ул. ***, д. ***, кв. *** 19 сентября 2012 года и с учетом того, что оплата жилья и коммунальных за октябрь 2012 года поступила. Просила возвратить ЗАО «Севжилсервис» из бюджета муниципального образования город Мурманск излишне уплаченную государственную пошлину в сумме *** рублей *** копеек.

Представитель ответчика Скрыганова Д.А. – Скрыганов Э.А. в судебном заседании пояснил, что обязанность оплачивать жилье и коммунальные услуги есть, ответчики её не оспаривают, согласился с уточненными исковыми требованиями. Ответчик Скрыганов Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ответчик Скрыганова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Скрыганова Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мурманск, ул. ***, д. ***, кв. ***, на основании договора приватизации от 25 апреля 2001 года. Ответчик Скрыганов Д.А. был зарегистрирован в указанном жилом помещении в период с 15 февраля 1989 года по 19 сентября 2012 года (л.д. 64).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01 июня 2008 года ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома № *** по ул. *** в г. Мурманске. Согласно свидетельству серии №*** о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис» (л.д. 36), что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № *** от 09.12.2010 (л.д. 38-52).

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 3.1.2.2. договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу п. 3.3.1 указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги.

Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняют, в связи с чем за период с 01 июня 2008 года по 31 декабря 2009 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей *** копейки (л.д. 10), за период с 01 января 2010 года по 30 сентября 2012 года - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей *** копеек, (л.д. 11), что подтверждается ЕПД за октябрь 2012 года, из содержания которого следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашается (л.д. 24).

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем указанная в расчетах сумма задолженности принимается судом. Таким образом, подтверждено, что ответчики свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняют, поэтому требования истца о взыскании задолженности суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд ЗАО «Севжилсервис» уплатило государственную пошлину в размере *** рубль *** копеек (л.д. 6). Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере *** рублей *** копеек. В силу п. 10 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса. В связи с уточнением исковых требований, уплаченная истцом государственная пошлина в размере *** рублей *** копеек подлежит возврату ЗАО «Севжилсервис».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Скрыгановой Л.В., Скрыганову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать солидарно со Скрыгановой Л.В., Скрыганова Д.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2008 года по 30 сентября 2012 года в сумме *** рублей *** копеек. Взыскать со Скрыгановой Л.В., Скрыганова Д.А. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копейки с каждого.

Возвратить закрытому акционерному обществу «Севжилсервис» из бюджета муниципального образования город Мурманск излишне уплаченную государственную пошлину в сумме *** рублей *** копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные способы обжалования судебного постановления со дня вступления его в законную силу.

Судья А.В. Маренкова