Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5243/2016 ~ М-4025/2016 от 17.08.2016

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        город Красноярск    17 ноября 2016 года

    Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Голомазовой О.В,

    при секретаре Ерыгиной М.А,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатовой ЗМ к Баталину СВ о разделении финансово-лицевого счета,

    УСТАНОВИЛ:

    Солдатова З.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Баталину С.В. о разделении финансово-лицевого счета. Просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг жилого помещения пропорционально долям 2-х комнатной квартиры, общей площадью 43,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

    Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, другим собственником данной квартиры является ее сын Баталин С.В. На указанную квартиру идет общее начисление за жилищно-коммунальные услуги. Ответчик не желает оплачивать жилищно-коммунальные услуги, истец тоже перестала оплачивать их. При обращении в ООО «УК-Комфортбытсервис» о разделении финансового лицевого счета, истцу было рекомендовано обратиться в суд. Разделить финансово-лицевой счет истец желает для того, чтобы оплачивать свои квадратные метры при получении отдельной квитанции.

    Истец Солдатова З.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Пояснила, что квартира находится в совместной собственности с сыном Баталиным С.В, который проживает со своей семьей в данной квартире. Разделить финансово-лицевой счет истец желает, поскольку ответчик оплачивать жилищно-коммунальные услуги отказывается, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

    Ответчик Баталин С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в соответствии с требованиями ГПК РФ, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск не представил.

    Представитель третьего лица ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в соответствии с требованиями ГПК РФ, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск не представил.

    При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против которого истец не возражала.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 153 ЖК РФ устанавливает обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является совместной собственностью Солдатовой З.М, Баталина С.В, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от 20.03.1993 г, свидетельством о государственной регистрации права от 28.03.2014 г, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 5,6, 16).

    Из выписки из домовой книги от 15.08.2016 г, следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете Баталин С.В, Гулиева Е.Н, Барановская Л.Ю. (л.д.4).

    Из платежного документа следует, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 152.201 руб. 77 коп. (л.д.8).

Следовательно, суд находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку в период до июля 2016 года никто из собственников жилого помещения данную плату не вносил. Следует определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес> – 21 собственников жилого помещения Солдатовой З.М. и Баталина С.В.

    Руководствуясь ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Солдатовой ЗМ к Баталину СВ о разделении финансово-лицевого счета удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес> пропорционально долям собственников жилого помещения Солдатовой ЗМ и Баталина СВ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Председательствующий:    О.В. Голомазова

    Подлинный документ подшит в деле №

    и хранится в Ленинском районном суде <адрес>