Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-371/2021 ~ М-338/2021 от 29.10.2021

УИД №34RS0031-01-2021-000869-26                                 Дело № 2-371/2021

Решение

Именем Российской Федерации

р.п. Новониколаевский                                                      23 декабря 2021 года

Новониколаевский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи – Королева М.А.

при секретаре – Лысенко Ю.А.

с участием:

адвоката ответчика – Мерекина С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткаченко Владислава Анатольевича к Чернову Сергею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

      Ткаченко Владислав Анатольевич обратился в Новониколаевский районный суд Волгоградской области с исковым заявлением к Чернову Сергею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и просит признать Чернова Сергея Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

      В судебное заседание не явился истец Ткаченко В.А., о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом своевременно и надлежащим образом.

      В судебное заседание не явился ответчик Чернов С.В., судом приняты меры по его надлежащему и своевременному извещению, место пребывания ответчика неизвестно, о чём в суд поступили сведения с его последнего известного места жительства.

      Суд, учитывая мнение представителя ответчика Мерекина С.А., рассмотрел дело в отсутствие истца, а также в соответствии со ст.119 ГПК РФ в отсутствие ответчика, по последнему известному месту жительства, с участием адвоката, так как в его отсутствии возможно выяснение всех обстоятельств дела.

      В судебном заседании 14 декабря 2021 года истец Ткаченко В.А. просил исковое заявление удовлетворить по изложенным в нём основаниям. По объяснениям истца ответчик находился в браке с его дочерью, он давал согласие на регистрацию Чернова С.В. по месту жительства в его домовладении. В настоящее время брак между дочерью и ответчиком прекращён, добровольно сниматься с регистрационного учёта Чернов С.В. не желает, его местонахождение не известно.

      В судебном заседании адвокат ответчика Мерекин С.А. просит в удовлетворении искового заявления Ткаченко В.А. отказать.

      Изучив доводы истца, заслушав возражения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд делает следующие выводы.

      Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

      Согласно договору от 4 июня 1991 года Федотова Таисия Николаевна продала Ткаченко Владиславу Анатольевичу № долю домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Указанный договор удостоверен нотариусом Новониколаевского района Волгоградской области.

      Решением Новониколаевского районного суда Волгоградской области от 29 июля 2021 года, вступившим в законную силу 6 сентября 2021 года по гражданскому делу №2-290/2021 по иску Ткаченко Владислава Анатольевича к администрации Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество, признано право общей долевой собственности Ткаченко Владислава Анатольевича на № долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>                    а также на земельный участок по указанному адресу.

      По выписке из Единого государственного реестра недвижимости от                 6 октября 2021 года Ткаченко Владиславу Анатольевичу в целой доле принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

      В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии №, выданным 29 апреля 2020 года брак между Черновым Сергеем Валерьевичем и Ткаченко Ириной Владиславовной прекращён 29 апреля 2020 года.

      По информации Миграционного пункта ОМВД России по Новониколаевскому району от 17 декабря 2021 года Чернов Сергей Валерьевич зарегистрирован по адресу: <адрес> что подтверждается содержанием домовой книги.

      Из положений ч.ч.1,4 ст.31, ч.1 ст.35 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

      В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

      В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

      Анализируя в совокупности данные исследованных в судебном заседании материалов дела, суд считает необходимым исковое заявление Ткаченко В.А. удовлетворить по следующим основаниям.

      Судом установлено, что истцу Ткаченко В.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Волгоградская область, Новониколаевский район, р.п.Новониколаевский, ул.Садовая, дом 4.

      Из объяснений истца Ткаченко В.А., письменных материалов дела следует, что ответчик Чернов С.В. был зарегистрирован в жилом доме с согласия собственника, так как находился в зарегистрированном браке с дочерью истца.

      В настоящее время брак между дочерью истца и Черновым С.В. прекращён, ответчик по месту регистрации не проживает, личных вещей и иного имущества ответчика на территории домовладения не хранится, членом семьи истца он не является, недвижимостью не пользуется, то есть утратил право пользования жилым помещением.

       В силу п.п.е п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

      Принимая во внимание, что ответчик с регистрационного учёта добровольно не снимается, он может быть признан утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке.

      Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

      Исковое заявление Ткаченко Владислава Анатольевича к Чернову Сергею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить, признать Чернова Сергея Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г<данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

      Мотивированное решение суда составлено 28 декабря 2021 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Новониколаевский районный суд.

Судья: