Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2010 ~ М-244/2010 от 02.06.2010

к делу № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» июня 2010 г.                                            ст. Старощербиновская

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего, судьи Довженко А.А.,

    при секретаре Коваленко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Степучева С.Н. к СПК (колхозу) им. Калинина о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Степучев С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на земельный участок, указывая, что он согласно свидетельства о государственной регистрации права от 12.07.2001 года является собственником земельной доли сельскохозяйственного назначения общей площадью 5,8 га, расположенной на землях колхоз им. Калинина, в дальнейшем СПК (колхоза) им. Калинина. Решением правления СПК (колхоза) им. Калинина от 13.09.2002 года и постановлением главы администрации Щербиновского района № 903 от 07.10.2002 года ему была выделена принадлежащая ему на праве общей долевой собственности земельная доля в натуре для передачи в аренду КФХ. Выданное свидетельство о государственной регистрации в настоящее время не подтверждает правовой статус принадлежащего истцу земельного участка. Степучев С.Н. просит суд признать за ним право собственности на оспариваемый земельный участок; а также признать прекращенным право общей долевой собственности Степучева С.Н. на земельный долю площадью 5,8 га с/х угодий, для сельскохозяйственного производства, земли сельскохозяйственного назначения, Краснодарский край, Щербиновский район, ст. Старощербиновская, СПК (колхоз) им. Калинина; зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации 23-01.35-1.1.2001-553, свидетельство о государственной регистрации права серии № от 12 июля 2001 года, выданное 12.07.2001 года.

Степучев С.Н. в суде поддержал заявленные требования, на их удовлетворении настаивает по вышеуказанным основаниям.

Представитель ответчик - СПК (колхоза) им. Калинина, в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных Степучевым С.Н. требований.

Третье лицо - Главное Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в суд не явилось, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежаще, сведения о причине неявки предоставлены не были. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя учреждения.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В июне 2001 года филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по г. Ейску и Ейскому району за истцом было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельную долю площадью 5,8 га с/х угодий, для сельскохозяйственного производства, земли сельскохозяйственного назначения, Краснодарский край, Щербиновский район, ст. Старощербиновская, СПК (колхоз) им. Калинина, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно п. 4 Указа Президента РФ № 337 от 7.03.1996 года собственник земельной доли без согласия других участников общей долевой собственности вправе передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам.

Решением правления СПК (колхоза) им. Калинина от 13.09.2002 года (протокол № 7) и постановлением главы администрации Щербиновского района № 903 от 07.10.2002 года, принадлежащая истцу земельная доля площадью 5,8 га на праве общей долевой собственности в СПК (колхозе) им. Калинина была выделена из земель СПК в самостоятельный объект недвижимости для передачи в аренду КФХ, на основании указанных документов было определено место нахождения земельного участка.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли в натуре означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Реальный раздел общего имущества не является сделкой, однако является основанием для регистрации права каждого из сособственников на конкретную часть недвижимого имущества.

В связи с тем, что право общей долевой собственности прекратилось на оспариваемый земельный участок в сентябре 2002 года, следовательно, право общей долевой собственности на принадлежащий истцу земельный участок, указанное в свидетельстве о государственной регистрации, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество должно быть прекращено. Таким образом, требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Степучева С.Н. к СПК (колхозу) им. Калинина о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Степучева С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю площадью 5,8 га с/х угодий, <адрес>, ст. Новощербиновская, колхоз им. Калинина; зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации 23-01.35-1.1.2001-553, свидетельство о государственной регистрации серии 23-АА № 214473, выданное ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Степучевым С.Н. право собственности на земельный участок площадью 58000 кв.м., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для передачи в аренду КФХ «Танаис», фактическим использованием – для сельскохозяйственного производства, имеющий кадастровый номер 23:36:08 02 000:262, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир Краснодарский край, ст. Новощербиновская, участок находится примерно в 12 км от ориентира по направлению на юго-восток.

Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд.

        Председательствующий