Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1880/2012 ~ М-646/2012 от 02.03.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием представителя истца Я.

при секретаре Юровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» к Б., Б., Б. и Б. о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и суммы уплаченной госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КУЖФ «ЮСТАС» обратилось в суд с иском (с учетом последних уточнений) к Б., Б., Б., Б. о взыскании в солидарном порядке суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 137776 рублей 20 копеек и уплаченной госпошлины в сумме 4926 рублей 78 копеек, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Компания по управлению жилым фондом «ЮСТАС» и собственниками жилья, проживающими по адресу: <адрес>, был заключен договор управления многоквартирным домом. На регистрационном учёте УФМС по <адрес> состоят: Б., Б., Б. и Б., которые являются собственниками <адрес> данного договора, исполнитель ООО КУЖФ «ЮСТАС», поставляет услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, отопление, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, а собственники оплачивают поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчётным. В соответствии с п.3.3.1 договора, и утверждённого размера платы за жилищно-коммунальные услуги утверждённые Решением Красноярского городского совета о тарифах, стоимость услуг за месяц составляет с ДД.ММ.ГГГГ: содержание и текущий ремонт 10,27 рублей за кв. м., содержание и капитальный ремонт 1,21 рублей за кв.м., вывоз ТБО 0,90 рублей за кв.м., отопление 628,61 рублей, водоотведение 6,02 рублей за 1 куб.м., холодное водоснабжение 8,27 рублей за 1 куб.м., горячее водоснабжение 49,09 за 1 куб.м.. С ДД.ММ.ГГГГ: содержание и текущий ремонт 13,57 рублей за кв.м., содержание и капитальный ремонт 1,21 руб. за кв.м., вывоз ТБО 1,82 за кв.м., отопление 851,56 рублей, водоотведение 7,13 рублей за 1 куб.м., холодное водоснабжение 10,07 рублей за 1 куб.м., горячее водоснабжение 56,31 рублей за 1 куб.м. исходя из нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ: содержание и текущий ремонт 15,21 рублей за кв.м., содержание и капитальный ремонт 1,21 рублей за кв.м., вывоз ТБО 2,03 рублей за кв.м. жилой площади, отопление 975,7 рублей, водоотведение 7,89 рублей за 1 куб.м., холодное водоснабжение 11,01 рублей за 1 куб.м., горячее водоснабжение 64,53 рублей за 1 куб.м.. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год ответчики не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги. В соответствии Договором управления многоквартирным домом, истец начал процедуру судебного урегулирования спора, так как срок просрочки ответчиками поставленных им жилищно-коммунальных услуг составил более 34 месяцев. До начала обращения в суд, истец направлял в адрес ответчиков письма с напоминанием-предупреждением об оплате жилищно-коммунальных услу<адрес> образом, ответчики не исполнили принятые на себя обязательства по Договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату представленных ему услуг, они обязаны уплатить истцу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 137776 рублей 20 копеек.

В судебном заседании представитель истца Я. заявленные требования поддержал в полном объеме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Ответчики Б., Б., Б. и Б. в судебное заседание не явились, заказные письма с уведомлением о времени и дате рассмотрения дела вернулись в суд в связи с истечением срока хранения на почте, следовательно, они уклоняются от явки в суд. При таких обстоятельствах, суд считает ответчиков надлежаще извещёнными.

Представитель истца о рассмотрении дела без ответчиков в порядке заочного производства не возражал.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:…

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По делу установлено, что, согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ год в <адрес> зарегистрированы: Б. (собственник), 1949 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Б. (сын), 1980 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; Б. (дочь), 1987 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; Б. (дочь), 1983 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; Б. (внучка), 2008 года рождения, по прописке не значится, но жилплощадь за ней закреплена; Б. (внучка), 2003 года рождения, по прописке не значится, но жилплощадь за ней закреплена.

По состоянию оборотной ведомости, задолженность по жилищным и коммунальным услугам <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 137776 рублей 20 копеек. Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиками в суд не представлено.

Учитывая выше изложенное, суд считает, что с ответчиков Б., Б., Б. и Б. подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 137776 рублей 20 копеек.

Также, с ответчиков, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в размере 3955 рублей 52 копейки, в размере удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Б., Б., Б. и Б. в пользу ООО «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 137776 рублей 20 копеек (сто тридцать семь тысяч семьсот семьдесят шесть рублей 20 копеек) и уплаченную госпошлину в размере 3955 рублей 52 копейки (три тысячи девятьсот пятьдесят пять рублей 52 копейки).

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова