Решение по делу № 2-10732/2020 ~ М-9909/2020 от 20.10.2020

Дело №

86RS0№-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» декабря 2020 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Трояновского Е.С.,    

при секретаре Иванове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреев В.С. к Власенко С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Андреев В.С. обратился в суд с иском к Власенко С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчик зарегистрирован по данному адресу, но фактически не проживает. Бремя содержания квартиры несет истец.

    Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

    Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотрение дела при сложившейся явке сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Андреев В.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с адресной справкой ОВМ УМВД России по <адрес>, в указанной квартире Власенко С.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО "УК ДЕЗ ВЖР". Суду не предоставлены доказательства того, что стороны состоят в фактических семейных отношениях, ведут совместный быт, либо имеются иные законные основания препятствующие признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик не является собственником указанного жилого помещения, каких-либо договоров, дающих право пользования им, с собственником не заключал.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Андреев В.С. к Власенко С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Власенко С.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Решение в течение месяца с момента изготовления решения суда с окончательной форме может быть обжаловано сторонами в суд <адрес>-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Решение в полном объеме изготовлено «12» января 2021 года.

Судья подпись Е.С. Трояновский

КОПИЯ ВЕРНА

«12» января 2021 г.

Подлинный документ находится в деле №

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

УИД 86RS0№-31

Судья Сургутского городского суда

Трояновский Е.С. _________________________

Судебный акт не вступил в законную силу

«12» января 2021 г.

Секретарь судебного заседания Иванов В.А.__________