Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2365/2012 ~ М-955/2012 от 22.02.2012

Дело №2-2365/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи – Полянского О.А.

При секретаре – Ахмедовой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 марта 2012 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Терентьевой В.М. и Терентьевой О.О. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Терентьева В.М. и Терентьева О.О. обратились в суд с иском к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении комнаты №... в перепланированном состоянии. Свои требования мотивируют тем, что являются нанимателями комнаты №.... В целях улучшения условий проживания в комнате была произведена перепланировка. Считают, что перепланировка выполнена с соблюдением строительных, санитарных норм и других требований действующего законодательства Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья. С учетом этого просят суд сохранить комнату №..., общей и жилой площадью 17,8 кв.м. в перепланированном состоянии.

Истец Терентьева В.М. и Терентьева О.О. в судебном заседании исковые требования поддержали, настояли на их удовлетворении.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Центрального района г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 части 2 ст.26 ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу п.6.2 Постановления администрации г. Волгограда от 31.03.2005 №540 "Об утверждении Временного порядка согласования переустройства и (или) перепланировки, реконструкции жилых помещений в жилых домах на территории Волгограда, Временного порядка принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые на территории Волгограда и Временного порядка согласования реконструкции нежилых помещений, находящихся в жилых и нежилых зданиях, строениях, сооружениях на территории Волгограда", на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном, реконструированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, юридических лиц либо это не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что истец Терентьева В.М. является нанимателем комнаты №.... Вместе с ней проживает ... – истец Терентьева О.О. Данные обстоятельства подтверждаются справкой МБУ «ЖКХ Центрального района г.Волгограда» и копией лицевого счета.

В целях улучшения условий проживания истцами была произведена перепланировка комнаты №....

При выполнении перепланировки квартиры произведены следующие изменения: демонтированы перегородки шкафа.

Согласно техническому заключению перепланировка комнаты №... отвечает требованиям безопасности, пользования жилыми помещениями. требованиям норм санитарно-гигиеническим и противопожарным. Выполненная перепланировка не нарушают законные права и интересы граждан.

У суда нет оснований не доверять данному заключению, поскольку оно подготовлено компетентным специалистом, обоснованно, согласуется с другими доказательствами по делу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что произведенная истцами перепланировка жилого помещения не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении помещения в перепланированном состоянии – комнаты №..., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Терентьевой В.М. и Терентьевой О.О. к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии комнату №..., общей и жилой площадью 17,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Центральный районный суд города Волгограда.

Судья – О.А. Полянский