Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2012 ~ М-63/2012 от 23.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» апреля 2012 г.              р.п. Вознесенское

Вознесенский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гришкова А.В.,

при секретаре Коляскиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГОРДЕЕВОЙ Т.В. к администрации Бахтызинского сельского Совета Вознесенского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру по давности владения,

У С Т А Н О В И Л:

      Гордеева Т.В. обратилась с данным иском в суд, пояснив, что решением правления Колхоза «Суморьевский» от 27.04.1985 года ее мужу - Гордееву Валерию Алексеевичу была выделена квартира № 1 в двухквартирном жилом доме № 2б по ул. Полевая в с. Суморьево, Вознесенского района Нижегородской области, общей площадью 50,7 кв. м, в том числе жилой площадью 40,1 кв. м (далее - квартира). С этого времени, они вместе с мужем заселились в указанную квартиру, встали на регистрационный учет и стали проживать в ней. Спора о праве между ними нет. Распоряжением главы Суморьевской сельской администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области от 04.05.2008 года № 42-р «О присвоении адресов квартирам двухквартирного жилого дома № 2б по ул. Полевая» занимаемой ей квартире присвоен адрес: Нижегородская область, Вознесенский район, с. Суморьево, ул. Полевая,               д. 2б кв. 1. В настоящее время, в связи с необходимостью газификации квартиры, у нее возникла необходимость оформить ее в собственность. Воспользоваться своим право приватизации жилья она не может, поскольку, согласно справке сектора по архивным вопросам Администрации Вознесенского района Нижегородской области от 24.06.2008 года № 417 (прилагается) распоряжением главы администрации от 02.12.1992 года № 408 колхоз «Суморьевский» реорганизован в АОЗТ «Суморьевское», распоряжением главы администрации № 122 от 07.03.1996 г. АОЗТ «Суморьевское» реорганизовано в ООО «Суморьевское», распоряжением главы администрации № 431 от 09.08.1999 г. ООО «Суморьевское» реорганизовано в СПК «Суморьевское». В 2006 году СПК «Суморьевское» обанкротилось и определением Арбитражного суда Нижегородской области конкурсное производство в отношении СПК «Суморьевское» было завершено. СПК «Суморьевское» было исключено из реестра юридических лиц. В 2006 году СПК «Суморьевское» обанкротилось и определением Арбитражного суда Нижегородской области конкурсное производство в отношении СПК «Суморьевское» завершено. СПК «Суморьевское» исключено из реестра юридических лиц. Жилищный фонд, стоявший на балансе СПК «Суморьевское», в чью-либо собственность не передавался, о чем свидетельствует письмо отдела имущественных отношений администрации Вознесенского района Нижегородской области от 30.05.2008 года № 190, письмо Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области от 29.07.2008 года № ст-04/7196, уведомление Дивеевского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 15.03.2012 года № 02/014/2012-143, справка администрации Бахтызинского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области от 16.03.2012 года № 95, справка от 24.06.2008 года № 168 Вознесенского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация».

        Считает, что она имеет право собственности на трехкомнатную квартиру № 1, общей площадью 50,70 м.кв., жилой площадью 40,10 кв. м., расположенную на первом этаже одноэтажного двухквартирного бревенчатого жилого дома № 2б по ул. Полевая в с. Суморьево Вознесенского района Нижегородской области, по давности владения, так как на протяжении более 27-х лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется ей, несет все расходы по ее содержанию.

В судебном заседании Гордеева Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Суд, заслушав истицу Гордееву Т.В., ответчика - главу администрации Бахтызинского сельского Совета Вознесенского муниципального района Нижегородской области Седякина А.И., привлеченного в качестве третьего лица Гордеева В.А., допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Гордеевой Т.В. подлежат удовлетворению: согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Представитель ответчика глава администрации Бахтызинского сельского совета Вознесенского муниципального района Нижегородской области Седякин А.И. с иском согласился, пояснив, что квартира, расположенная по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, с. Суморьево, ул. Полевая, д. 2б кв. 1 на балансе администрации не состоит, поэтому он не возражает, чтобы истица оформила право собственности на указанную квартиру.

Привлеченный в качестве третьего лица Гордеев В.А. с иском согласился, пояснив, что истица является его супругой. В 1985 году ему была выделена квартира, расположенная по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, с. Суморьево, ул. Полевая, д. 2б кв. 1. На протяжении 27-ми лет они проживают в указанной квартире. Он не возражает, чтобы за супругой - Гордеевой Т.В. было признано право собственности на данную квартиру.

Свидетель ФИО1 показала, что хорошо знает истицу, так как долгое время проживает с ней в одном селе. Она знает, что в 1985 году муж истицы работал в колхозе «Суморьевский», где ему была выделена квартира, расположенная по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район,               с. Суморьево, ул. Полевая, д. 2б кв. 1. В данной квартире Гордеев В.А., с женой, проживает по настоящее время, они оплачивают коммунальные услуги и несут все расходы по ее содержанию.     

Свидетель ФИО2 дал показания, аналогичные показаниям ФИО1

Показания свидетелей у суда не вызывают сомнения, так как они подтверждаются материалами дела:

- копией паспорта на имя Гордеевой Е.Б.;

- копией свидетельства о заключении брака между Гордеевым В.А. и Гордеевой (Куравиной) Т.В.;

- выпиской из протокола № 5 заседания правления колхоза «Суморьевский» от 27 апреля 1985 года;

- выпиской из домовой книги администрации Бахтызинского сельсовета Вознесенского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ;

- распоряжением № 42-р от 04.05.2008 года Суморьевской сельской администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области «О присвоении адресов квартирам двухквартирного жилого дома                    № 2б по ул. Полевая»;

- архивной справкой выданной администрацией Вознесенского муниципального района № 417 от 24.06.2008 года;

- копией справки № 316 от 17 июня 2008 года, выданной ГП НО «Нижтехинвентаризация»;

- копией кадастрового паспорта от 30.05.2008 года на квартиру, расположенную по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район,               с. Суморьево, ул. Полевая, д. 2б кв. 1;

- копией сообщения отдела имущественных отношений администрации Вознесенского муниципального района № 190 от 30 мая 2008 года, согласно которого квартира, расположенная по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, с. Суморьево, ул. Полевая, д. 2б кв. 1 в реестре имущества муниципальной собственности Вознесенского муниципального района не числиться;

- справкой, выданной территориальным Управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области № СТ-04/7 196 от 22.07.2008г.;

    - уведомлением Управления Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области                           № 02/014/2012-143 от 15.03.2012 года;

- справкой № 96 от 16.03.2012 года, выданной администрацией Бахтызинского сельсовета Вознесенского муниципального района, согласно которой квартира, расположенная по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, с. Суморьево, ул. Полевая, д. 2б кв. 1, на балансе администрации не состоит и муниципальной собственностью не является;

- историей начислений и платежей на квартиру, расположенную по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, с. Суморьево,                         ул. Полевая, д. 2б кв. 1.

     Таким образом, суд считает, что то обстоятельство, что Гордеева Т.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, находящейся по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район, с. Суморьево,                        ул. Полевая, д. 2б кв. 1 более 15-ти лет нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, поэтому требования Гордеевой Т.В. подлежат удовлетворению.     

      На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,               ст. 234 ГК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за ГОРДЕЕВОЙ Т.В., паспорт серия №, выдан Территориальным пунктом УФМС России по Нижегородской области в Вознесенском районе ОВД Вознесенского района Нижегородской области 24.01.2007 года,на квартиру, общей площадью 50,7 (Пятьдесят целых семь десятых) кв. метра, в том числе жилой площадью 40,1 (Сорок целых одна десятая) кв. метра, расположенную по адресу: Нижегородская область, Вознесенский район,                  с. Суморьево, ул. Луговая, д. 2б кв. 1 - по давности владения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 30 дней.

      Решение набрано и отпечатано на компьютере в совещательной комнате.

        Федеральный судья                                                  Гришков А.В.