Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5352/2021 ~ М-4029/2021 от 22.04.2021

                                                                                                Дело 2-5352/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2021 года                                                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                               Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                              Акимовой А.А.

с участием прокурора                                                                                    Ященко М.И.

                                                    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климовой Галины Петровны к Толкачеву Юрию Павловичу, Замятовой (Толкачевой) Анне Юрьевне, Демченко Елене Анатольевне, Демченко Никите Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                            У С Т А Н О В И Л:

Климова Г.П. обратилась в суд с иском к Толкачеву Юрию Павловичу, Замятовой (Толкачевой) Анне Юрьевне, Демченко Елене Анатольевне, Демченко Никите Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

                                                    Истец свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в вышеуказанном доме не проживают, бремя содержания не несут, не состоят с истцом в родственных отношениях. Ответчики обязались сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, но по настоящий день не исполнили свое обязательство, в связи с чем истец вынуждена обратиться с иском в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объёме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом.

Отдел по вопросами миграции УМВД России по Одинцовскому г.о. своего представителя в судебное заседание не направили, уведомлены надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Суд, в силу положений ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и третьего лица, извещённых надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что Климова Г.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики числятся зарегистрированными постоянно по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС (л.д. №).

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики по месту регистрации не проживают, бремя расходов содержания не несут, оплату коммунальных услуг не осуществляют, по условиям договора обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Прокурор в своем заключении полагала возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, поскольку ответчики в спорном доме не проживают, не несут бремени по оплате коммунальных услуг, прав на жилой дом не имеют.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако ответчиками не представлено доказательств в опровержение доводов истца, а также оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым домом.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом заключения прокурора, приходит к выводу, что соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением заключено не было, ответчики в данном помещении не проживают, следовательно, ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из госпошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Частью 1 статьи 98 ГК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Оценив вышеизложенное, учитывая объем выполненной представителем работы в рамках исполнения договоров об оказании юридических услуг, принцип разумности и справедливости, суд находит возможным взыскать солидарно с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 600 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Климовой Галины Петровны к Толкачеву Юрию Павловичу, Замятовой (Толкачевой) Анне Юрьевне, Демченко Елене Анатольевне, Демченко Никите Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Толкачева Юрия Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Замятову Анну Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Демченко Елену Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Демченко Никиту Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: МО, АДРЕС снять их с регистрационного учета.

Взыскать солидарно с Толкачева Юрия Павловича, Замятовой Анны Юрьевны, Демченко Елены Анатольевны, Демченко Никиты Сергеевича в пользу Климовой Галины Петровны расходы на оплату услуг представителя 35 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 600 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                             Е.В. Саркисова

Мотивированное решение составлено 17.06.2021 г.