Решение по делу № 2-82/2016 ~ М-72/2016 от 12.02.2016

Дело № 2-82/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2016 года     г. Комсомольск Ивановской области

Комсомольский районный суд Ивановской области

в составе: председательствующего судьи Короткова А.Л.,

с участием представителя истца – администрации Писцовского сельского поселения Елкина Н.Г.,

при секретаре Кузьминой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 марта 2016 гражданское дело по исковому заявлению администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области к Петрову С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

Установил:

    Администрация Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с исковым заявлением о признании Петрова С.В. утратившим права пользования жилым помещением по адресу : ….

Свое исковое заявление администрация Писцовского сельского поселения мотивировала тем, что в муниципальной собственности Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района находится многоквартирный жилой дом расположенный по адресу :... Все квартиры в указанном жилом доме являются собственностью Писцовского сельского поселения. Указанный жилой дом был принят в муниципальную собственность от МУП «Писцовское ЖКХ» дд.мм.гггг. по акту приемки-передачи здания. Уже в ходе приема-передачи данного жилого дома ответчик в нем не проживал, поэтому договор социального найма жилого помещения заключать было не с кем. Ответчик выехал в неизвестном направлении на постоянное место жительства. По месту регистрации не появляется. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца администрации Писцовского сельского поселения Елкин Н.Г., поддержал исковое заявление по основаниям изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что квартира №.. как и весь дом №.. находится в собственности Писцовского сельского поселения. В указанном доме длительное время – более 10 лет никто не проживает, оплату за квартиру не производит, какого-либо имущества в доме нет. За указанное время дом приведен в не пригодное для проживания состояние, в доме отсутствуют окна, двери. Место жительство ответчика в настоящее время не известно, в … и в Писцовском сельском поселении ответчик не проживает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Петров С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлялся дважды, заявлений и ходатайств от него не поступило.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ при отсутствии возражений истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, с чем представитель истца согласна. Оснований для отложения судебного разбирательства не имеется, поскольку ответчик неоднократно извещался о месте и времени судебных заседаний, в суд не явился, возражений на исковые требования не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представлял.

    Выслушав представителя истца, свидетелей П.Н.Н. и Е.Е.Б., исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление администрации Писцовского сельского поселения обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что квартира №.. дома № … согласно выписки из реестра имущества Находящегося в муниципальной собственности Писцовского сельского поселения находится в собственности Писцовского сельского поселения, согласно Закона Ивановской области № 130-ОЗ от 19.07.2007г. «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Комсомольским муниципальным районом и поселениями, находящимися на его территории», акт приема передачи от дд.мм.гггг. Согласно справке из администрации Писцовского сельского поселения в квартире по адресу : … зарегистрирован с дд.мм.гггг. Петров С.В. … года рождения.

Свидетели П.Н.Н. и Е.Е.Б. подтвердили, что ответчик Петров С.В. в данной квартире не проживает более 10 лет, выехал для постоянного проживания за пределы Комсомольского района, в квартире не появляется, за коммунальные услуги не платит, в настоящее время квартира для проживания не пригодна, дверь в квартиру не заперта, в квартире нет рам со стеклами, имущества Петрова С.В. в квартире не имеется.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Ответчик не производит какую-либо плату за содержание квартиры, с 2004 года в указанной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, сведений о том, что его выезд носит вынужденный характер или ему чинились препятствия в пользовании жилого помещения не представлено. Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования администрации Писцовского сельского поселения о признании Петрова С.В. утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области к Петрову С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Петрова С.В., дд.мм.гггг. рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ….

    Разъяснить ответчику, что в случае, если он будет обжаловать заочное решение суда, то в соответствии со ст. 237 ГПК РФ он вправе подать в Комсомольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Копии заочного решения направить сторонам с уведомлением о вручении.

    Разъяснить ответчику, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.

    Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2016 года.     

Председательствующий:     А.Л. Коротков