Решение по делу № 2-2182/2015 ~ М-1920/2015 от 14.08.2015

Дело № 2–2182/2015

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

13 октября 2015 года г.о. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Хоменко Л.Я., при секретаре судебного заседания Дергачевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Северное» к Серботаевой Наталье Дмитриевне, Потаповой Светлане Николаевне, Ахметову Андрею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

14.08.2015 ООО «Северное» обратилось в суд с иском к Серботаевой Наталье Дмитриевне, Потаповой Светлане Николаевне, Ахметову Андрею Сергеевичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <сумма>, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <сумма> в равных долях с ответчиков.

Свои требования, мотивируя тем, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме № <адрес>, в период с 01 апреля 2012 года ООО «Северное» организовало выполнение работ и оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, как управляющая компания. Работы и услуги, оказанные обществом, были выполнены в полном объеме. Каких-либо жалоб о предоставлении услуг ненадлежащего качества от собственников жилых помещений многоквартирного дома и нанимателей, проживающих в указанном доме, не поступало. За период с 01.07.2012 по 31.06.2015 задолженность у ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги многоквартирного дома № <адрес>, пропорционально занимаемому размеру общей площади жилого помещения – квартиры № составляет <сумма>. Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2012 по 31.06.2015 в размере <сумма>., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <сумма> в равных долях с ответчиков.

13.10.2015 в судебном заседании представитель истца ООО «Северное» по доверенности Сычев А.В. уточнил исковые требования к Серботаевой Н.Д., Потаповой С.Н., Ахметову А.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, и просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2012 по 31.06.2015 в размере <сумма>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма> в равных долях с ответчиков.

Ответчики в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом о месте и времени судебного заседания в соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ - заказным письмом с уведомлением о вручении, однако, судебное извещение, направленное ответчикам, было возвращено в адрес суда с отметкой почтовой связи "Истек срок хранения". В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Кроме этого, в материалах дела имеется акт ПАО «Северное» от 12.10.2015 о том, что ответчикам вручить судебные повестки не предоставляется возможным, так как при неоднократном посещении места регистрации ответчиков <адрес>, дверь никто не открывает, со слов соседей адресаты проживают по вышеуказанному адресу, судебные повестки оставлены в почтовом ящике.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

При рассмотрении данного спора суду следует руководствоваться нормами ст. ст. 30, 31, 39, 153, 154, 155, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует части 1 статьи 157 ЖК РФ.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно финансово-лицевому счету № спорная квартира является отдельная, находится в собственности, небронированная.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права на помещения в этом доме.

Согласно ч. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из представленных документов следует, что долг у ответчиков за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01 апреля 2012 года по 31 июня 2015 года (включительно) составляет <сумма>.

Ответчиками задолженность не оспаривалась, задолженность по настоящее время не погашена.

Согласно развернутой выписки из карточки регистрации и поквартирной карточки по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства совершеннолетний ответчики: Серботаева Наталья Дмитриевна, <дата> рождения, Потапова Светлана Николаевна, <дата> рождения, Ахметов Андрей Сергеевич, <дата> рождения, и несовершеннолетние: Ф., <дата> рождения, Ф1., <дата> рождения, на которых производятся начисления за жилищно-коммунальные услуги.

С учетом вышеизложенных обстоятельств и норм права, оценив в совокупности, представленные доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании уплаченной им государственной пошлины за подачу иска в размере <сумма>.. Суд считает возможным взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере <сумма> в равных долях с каждого из ответчиков, то есть по <сумма>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Северное» к Серботаевой Наталье Дмитриевне, Потаповой Светлане Николаевне, Ахметову Андрею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Серботаевой Натальи Дмитриевны, <дата> рождения, Потаповой Светланы Николаевны, <дата> рождения, Ахметова Андрея Сергеевича, <дата> рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Северное» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2012 по 31.06.2015 год (включительно) в размере <сумма>

Взыскать с Серботаевой Натальи Дмитриевны, <дата> рождения, Потаповой Светланы Николаевны, <дата> рождения, Ахметова Андрея Сергеевича, <дата> рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Северное» расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма> с каждого.

На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Л.Я. Хоменко

В окончательной форме решение изготовлено 16 октября 2015 года.

Судья: