Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8714/2015 ~ М-7394/2015 от 13.07.2015

Дело № 2-8714/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Архиповой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Горячевой Н.И. об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... области,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратилась в суд с заявлением об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... области и обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу: АДРЕС, заключенного между Ф.И.О.1 и Горячевой Н.И..

В обоснование заявления указала, что по договору купли-продажи между ней и ее тетей Ф.И.О.1., заключенному ДД.ММ.ГГГГ заявитель приобрела 50\100 долей жилого дома и земельный участок площадью 1067 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС. Договор купли- продажи нотариально удостоверен. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. Актом приема-передачи Ф.И.О.1 передала, а заявитель приняла указанные объекты недвижимости. В настоящее время заявитель оплачивает налоги на дом и земельный участок, имеются квитанции.

Продавец Ф.И.О.1 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., наследников нет. Заявитель обратилась к заинтересованному лицу о государственной регистрации перехода права собственности, однако ей было отказано, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание представитель заявителя явилась, исковые требования поддержала.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявления.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

К решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности (статья 255 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что по договору купли-продажи между ней и ее тетей Ф.И.О.1, заключенному ДД.ММ.ГГГГ заявитель приобрела 50\100 долей жилого дома и земельный участок площадью 1067 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС. Договор купли- продажи нотариально удостоверен. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. Актом приема-передачи Ф.И.О.1 передала, а заявитель приняла указанные объекты недвижимости. В настоящее время заявитель оплачивает налоги на дом и земельный участок, имеются квитанции.

Продавец Ф.И.О.1 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., наследников нет. Заявитель обратилась к заинтересованному лицу о государственной регистрации перехода права собственности, однако ей было отказано.

В соответствии с абзацем 4 п. 1 ст. 20 Закона о регистрации в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

В соответствии с абзацем 10 п. 1 ст. 20 Закона о регистрации в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если не представлены документы, необходимые в соответствии с данным Законом для государственной регистрации прав.

В силу п. 1 ст. 17 Закона о регистрации основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение. переход, ограничение (обременение) прав.

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением указанных в предыдущем пункте, если представленные им документы отвечают требованиям ст. 18 данного Закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 18 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Поскольку заявителем были представлены все необходимые для регистрации перехода права собственности документы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 254,255 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу: АДРЕС, заключенного между Ф.И.О.1 и Горячевой Н.И..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ