Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-19906/2017 от 01.06.2017

Судья – Скрипка О.В. Дело <...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«20» июля 2017 года Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

и судей Багрий Л.Б., Метова О.А.

по докладу судьи Одинцова В.В.

при секретаре Локтевой М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Скварек Евгения Иосифовича к Кобзарь Ирине Иосифовне о реальном разделе жилого дома, по встречному иску Кобзарь Ирины Иосифовны к Скварек Евгению Иосифовичу, администрации муниципального образования город Краснодар о прекращении общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком, сохранении самовольной перепланировки и переустройства жилого дома с апелляционными жалобами представителя администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности – Демина Ф.С. и Скварек Е.И. на решение Советского районного суда г.Краснодара от 27 февраля 2017 года

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА :

Решением Советского районного суда г.Краснодара от 27 февраля 2017 года в удовлетворении исковых требований Скварек Евгения Иосифовича к Кобзарь Ирине Иосифовне о реальном разделе жилого дома - отказано.

Исковые требования Кобзарь Ирины Иосифовны к Скварек Евгению Иосифовичу, администрации муниципального образования город Краснодар о прекращении общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком, сохранении самовольной перепланировки и переустройства жилого дома - удовлетворены.

Прекращено право общей долевой собственности Кобзарь Ирины Иосифовны и Скварек Евгения Иосифовича на домовладение, расположенное по адресу: <...> <...>

Выделено в натуре в собственность Скварек Евгению Иосифовичу в счёт принадлежащей ему 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 23:43:0401094:50 - жилой дом, состоящий из литеров а, <...> площадью <...> этажность — <...> назначение — жилое, расположенный по адресу: <...>, <...>, согласно варианту раздела жилого дома <...> и приложения 1 заключения судебной экспертизы <...> от <...>, выполненной <...> <...> включающий в себя помещения -

литер «а»: помещение <...> - совмещенные ванная комната с туалетом площадью <...>

помещение <...> - кухня совмещенная с коридором площадью <...>

литер <...>»: помещение <...> - подсобная комната площадью <...>

помещение <...> - жилая комната площадью <...>

помещение <...> - лестница площадью <...>

литер <...> второй этаж: помещение <...> - жилая комната площадью <...>

помещение <...> - балкон площадью <...>

литер «<...> - погреб площадью <...>

Выделено в натуре в собственность Кобзарь Ирине Иосифовне в счёт принадлежащей ей <...> в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <...> - жилой дом, состоящий из литеров <...> площадью <...>., этажность — <...>, назначение — жилое, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <...>, дом <...> / <...>, дом <...>, согласно варианту раздела жилого дома <...> и приложения 1 заключения судебной экспертизы <...> от <...>, выполненной <...> включающий в себя помещения -

литер «<...> первый этаж: помещение <...>- прихожая площадью <...>

помещение <...> - лестница на второй этаж площадью <...>.,

помещение <...> - кухня, площадью <...>

помещение <...> - ванная комната площадью <...>

помещение <...> - гараж площадью <...>

помещение <...> - подсобное площадью <...>

помещение <...> - подсобное площадью <...>

помещение <...> - коридор площадью <...>

литер <...> - погреб площадью <...>

литер «<...> второй этаж: помещение <...> -прихожая площадью <...>

помещение <...> - балкон площадью <...>.,

помещение <...> - жилая комната площадью <...>

помещение <...> - жилая комната площадью <...>

помещение <...> - жилая комната площадью <...>

помещение <...> - жилая комната площадью <...>

литер <...>» второй этаж: помещение <...> - подсобное помещение площадью <...>

литер <...> первый этаж: помещение <...> - прихожая площадью <...>

помещение <...>- ванная, совмещенная с туалетом площадью <...>

помещение <...> - лестница на второй этаж площадью <...>

литер <...> второй этаж: помещение <...> - кухня площадью <...>

помещение <...> - веранда площадью <...>

Вспомогательные строения и сооружения, принадлежащие исследуемому домовладению: <...> - выделить в собственность Кобзарь Ирины Иосифовны.

Взыскана со Скварек Евгения Иосифовича в пользу Кобзарь Ирины Иосифовны компенсация за отклонение реальных долей от идеальных в праве общей долевой собственности при разделе домовладения расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <...>, дом <...> / <...>, дом <...> в размере <...>

Сохранен жилой дом литер «А,А-1а», расположенный по адресу: <...> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с данными технического заключения от <...>, выполненного ГУЛ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ»,

Определен порядок пользования земельным участком, общей площадью <...>., с кадастровым номером <...>, расположенным по адресу: <...>, » соответствии с вариантом <...> (схема варианта <...>) заключения эксперта <...> от <...> (дополнение к заключению <...> от <...>),

Выделено в пользование Скварек Евгения Иосифовича участок <...> общей площадью <...> в границах:

Участок <...> имеет следующие размеры границ (точка отсчета правый верхний угол участка (точка 2) и далее по часовой стрелке): от точки отсчета по границе со смежным земельным участком по <...> - <...> полученной точки по границе с участком <...> перпендикулярно границе со смежным земельным участком по <...> <...>; далее от полученной точки по границе с участком <...> до угла фундамента литер <...> - <...>; от полученной точки вдоль границы фундамента литер <...> от полученной точки вдоль пристройки литер <...> от полученной точки вдоль стен пристроек литер а, <...> — <...>, от полученной точки по фасадной границе по <...> <...>

Выделено в пользование Кобзарь Ирине Иосифовне участок <...> общей площадью <...> в границах:

Участок <...> имеет следующие размеры границ (точка отсчета левый верхний угол (точка 1) земельного участка и далее по часовой стрелке): от точки отсчета по фасадной границе по <...> — <...> от полученной точки по границе раздела помещений в жилой пристройке <...> <...> от полученной точки по границе раздела помещений между жилым домом литер <...> и жилой пристройкой литер а - <...>; по границе раздела помещений между жилым домом <...> и жилой пристройкой литер <...> от полученной точки вдоль границы фундамента литер <...> от полученной точки вдоль границы с земельным участком <...> от полученной точки вдоль границы с земельным участком <...><...>, от полученной точки по границе со смежным земельным участком по <...> - <...> от полученной точки по границе со смежным земельным участком по <...> — <...>; от полученной точки по фасадной границе по <...> — <...>

Выделить в общее пользование Скварек Евгения Иосифовича и Кобзарь Ирины Иосифовны участок <...> общей площадью <...> в границах:участок <...> имеет следующие размеры границ (точка отсчета правый верхний угол земельного участка и далее по часовой стрелке): от точки отсчета вдоль стен пристроек- <...> литер <...>; от полученной точки вдоль стены пристройки <...> — <...>. от полученной точки вдоль границы раздела помещений между жилым домом литер А и жилой пристройкой литер <...>; от полученной точки по границе раздело помещений между жилым домом <...> и жилой пристройкой <...> - <...>; от полученной точки по границе раздела помещений в пристройке литер <...> полученной точки по фасадной границе по <...> — <...>

Взысканы со Скварек Евгения Иосифовича в пользу Кобзарь Ирины Иосифовны судебные расходы в размере <...>.

Решение суда является основанием для выполнения кадастровых работ по образованию жилых домов, а также основанием для государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав собственности Скварек Евгения Иосифовича и Кобзарь Ирины Иосифовны на образованные объекты недвижимости.

При вынесении решения суд первой инстанции произвел реальный раздел домовладения с изменением размера долей, однако в мотивировочной и резолютивной частях решения размер не указан.

Таким образом, с удебная коллегия, считает необходимым возвратить гражданское дело для вынесения дополнительного решения.

Исходя из изложенного, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

Гражданское дело по иску Скварек Евгения Иосифовича к Кобзарь Ирине Иосифовне о реальном разделе жилого дома, по встречному иску Кобзарь Ирины Иосифовны к Скварек Евгению Иосифовичу, администрации муниципального образования город Краснодар о прекращении общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком, сохранении самовольной перепланировки и переустройства жилого дома возвратить в Советский районный суда г.Краснодара для вынесения дополнительного решения.

Председательствующий

Судьи