Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2015 ~ М-105/2015 от 18.02.2015

дело № 2-166/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2015 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в <адрес> в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре ФИО4

с участием истца ФИО2

представителя ответчика - адвоката ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета, взыскании расходов на оплату услуг представителя и государственной пошлины.

Исковые требования мотивировала тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Кроме нее на регистрационном учете состоит сын ФИО3, дочь ФИО10, внук ФИО6 Ответчик был зарегистрирован в квартире в № году после возвращения из <адрес> и фактически проживал в спорной квартире три месяца и уже более пяти лет по данному адресу не проживает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика мешает ей пользоваться правами собственника в полном объеме, доставляет неудобства. Квартира большая и неблагоустроенная, требует ремонта, проживать в силу возраста в ней становиться трудно, в связи с чем, имеет намерение продать квартиру, но с регистрацией ответчика сделать этого не может.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что ответчик приходится ей сыном, в квартире с № года не проживает, вещей его в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, договориться с ним, чтобы он добровольно снялся с регистрационного учета, не может.

Представитель ответчика - адвокат ФИО5 с иском не согласился.

Третье лицо - ФИО10 в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором указала о том, что исковые требования поддерживает и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - ТП УФМС России по Мотыгинскому району, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права.

Ответчик приходится истцу сыном.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу <адрес> на регистрационном учете состоит сын - ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь - ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, внук - ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца и свидетелей ФИО8, ФИО7, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, общего хозяйства с истцом не ведет.

Из объяснений истца следует, что ответчик общего хозяйства с ней не ведет, выехал из спорной квартиры добровольно, вселиться не пытался, сняться с регистрационного учета отказывается, т.к. претендует на денежную компенсацию при продаже квартиры, семейные отношения между ними прекращены, отсутствует взаимное уважение и забота.

Указанные обстоятельства подтверждаются и показаниями свидетеля ФИО7, допрошенной в ходе судебного разбирательства и пояснившей, что ответчик приходиться ей родным братом, в квартире матери он с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, выехал добровольно, отношения с матерью не поддерживает, постоянно проживает с женщиной в <адрес>.

Свидетель ФИО8 в суде пояснила, что ответчик приходится ей племянником. Ей известно, что ответчик с матерью не проживает длительное время, когда он вернулся из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году жил с родителями недолгое время, а затем снимал квартиру на <адрес>, сейчас живет в <адрес>, вещей его в квартире нет.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является единственным собственником спорного жилого помещения, ответчик с 2009 года в квартире истца не проживает, выехал добровольно, что свидетельствует о том, что он фактически разорвал семейные отношения с истицей, не ведет с ней совместного хозяйства, не проживает с ней на одной жилой площади, не оказывает ей помощь, родственные, семейные отношения не поддерживает, в связи с чем, суд считает, что ответчик в отношении истца является бывшим членом ее семьи.

Наличие родственных отношений между истцом и ответчиком не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к ст. 31 ЖК РФ.

Отсутствие у ответчика, принадлежащего ему жилого помещения, не мешает ему иметь регистрацию по месту его фактического пребывания.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, носит формальный характер, препятствует реализации прав истца как ее собственника. Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд принимает решение о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, после вступления в законную силу решения суда, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, что соответствует положениям «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В подтверждение понесенных расходов за составление искового заявления истцом представлена квитанция на сумму 2500 рублей. Считая эту сумму разумной и справедливой, суд взыскивается ее с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере №

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в размере №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья И.М. Василькова