Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-961/2020 ~ М-918/2020 от 17.07.2020

Дело № 34RS0027-01-2020-001591-93

Производство №2-1024/2020    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                         20 августа 2020 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В.,

при секретаре Щегловой Ю.А.,

с участием прокурора Цыганкова О.Ю., истца Елисеева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеева Алексея Алексеевича к Шишлову Андрею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Елисеев А.А. обратился в суд с иском к Шишлову А.А., указав, что он является собственником жилого помещения (квартиры Номер), расположенного по адресу: Адрес. В данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает с Дата ответчик, являющийся членом семьи бывшего собственника. Вещей ответчика по указанному адресу не имеется, место его нахождения не известно, бремя содержания имущества он не несет, договор найма между ними не заключался, в пользование жилое помещение не предоставлялось. В связи с чем, просит суд признать Шишлова А.А. утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Елисеев А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Шишлов А.А. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте его рассмотрения надлежащим образом.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец является собственником квартиры Номер, расположенной по адресу: Адрес, что подтверждается копией договора купли-продажи от Дата, копией свидетельства о государственной регистрации права серии Номер от Дата.

В силу положений ч. 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предоставляет собственнику жилого помещения право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно карточке учета собственника, в спорной квартире, кроме истца, зарегистрированы члены его семьи: ... а также ответчик Шишлов А.А. ....

Однако, наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Cудом установлено что, между сторонами какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанном жилом помещении не заключалось, он не является членом семьи Елисеева А.А., то есть утратил право пользования данным жилым помещением, а его регистрация мешает истцу осуществлять свое право пользования и владения собственностью в полном объеме.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за Шишловым А.А. права пользования квартирой Номер, расположенной по адресу: Адрес.

Положениями ст. 3, 7 Федерального закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования Елисеева Алексея Алексеевича к Шишлову Андрею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шишлова Андрея Анатольевича Дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой Номер, расположенной по адресу: Адрес снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 25 августа 2020 года.

Судья:                                    Н.В. Шевлякова