Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5443/2023 ~ М-5233/2023 от 04.10.2023

             Дело № 2-5443/2023

73RS0001-01-2023-005851-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2023 года                                                                  г. Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе: судьи Елистратова А.М., при секретаре Хайрулловой Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саблиной Людмилы Николаевны к Гуцал Татьяне Романовне о демонтаже газовой трубы,

установил:

Саблина Л.Н. обратились в суд с иском к Гуцал Л.Н. о возложении обязанности демонтировать газовую трубу посредством которой выполнен ввод газа в принадлежащую ответчице квартиру по адресу <адрес> (далее - Квартира 14). Требования мотивированы тем, что вертикально расположенная (в виде петли) газовая труба препятствует истице использовать по своему усмотрению земельный участок при выходе из своего жилища – квартиры <адрес> (далее – Квартира 13).

В судебном заседании истица на иске настаивала, указала, что газовая труба небольшого диаметра, посредством которой газ подаётся в расположенное на мансарде помещение ответчицы, установлена не в соответствии с проектом и может представлять угрозу безопасности. Кроме того, наличие газовой трубы ответчицы на стене дома рядом с входом в квартиру истицы препятствует истице устроить навес над входной дверью. Дом <адрес> следует рассматривать в качестве дома блокированной застройки. В связи с этим истица вправе требовать удаления газовой трубы ответчицы со стены дома, которая расположена в пределах участка используемого истицей.

Ответчица Гуцал Т.Р. против иска возражала, указала, что ввод газа в Квартиру 14 выполнен в соответствии с проектом газоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ. выполненным ОАО «Домостроитель». В проект были внесены изменения, в соответствии с которыми ввод газа в Квартиру 14 выполнен на уровне мансарды. Жилое дом введён в эксплуатацию с учётом указных изменений проекта газоснабжения Квартиры 14.

Представитель третьего лица ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» Никулина В.В. в суд не явилась, ранее в суде против иска возражала, указала, что нарушения в организации ввода газа в Квартиру 14 отсутствуют.

Представители третьих лиц администрации города Ульяновска, Управления Росреестра по Ульяновской области, ППК «Роскадастр», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» в суд не явились.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно кадастровой выписки жилое помещение по адресу <адрес> на праве собственности принадлежит истице. Права на Квартиру 13 истица приобрела в результате заключения с застройщиком ОАО «Спецстрой» договора участия в долевом строительстве. Государственная регистрация произведена ДД.ММ.ГГГГ Дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ

Из кадастровой выписки на жилое помещение по адресу <адрес> следует, что ответчица приобрела права на Квартиру 14 на основании договора долевого участия, дата регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, с назначением под жилым домом, на праве общей долевой собственности принадлежит истице, размер доли <данные изъяты> и ответчице размер доли <данные изъяты>

Истица в качестве обоснования заявленного к ответчице требования о возложении обязанности демонтировать газовую трубу, посредством которой выполнен ввод газа в Квартиру 14, указала на наличие нарушений требований СНиП при устройстве ввода газа в Квартиру 14 и на наличие ограничении её, истицы, прав, на использование наружной стены дома <адрес> в том числе для устройства навеса перед входом в Квартиру 13.

По ходатайству истицы по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно выводам экспертов ввод газа в Квартиру 14 соответствует нормативно-технической документации, в том числе строительным нормам, в части применения материалов газопровода, способу прокладки через ограждающие конструкции и расположению. Газопровод соответствует проекту с учётом внесённых в него изменений.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

При рассмотрении дела истица не предоставила доказательства тому, что наличие газопровода, посредством которого выполнен ввод газа в принадлежащую ответчице Квартиру 14, нарушены права истицы. Газопровод соответствует требованиям СНиП и проекту. Жилой дом ведён в эксплуатацию.

Пояснения истицы о том, что наличие газопровода на стене жилого дома ограничивает её в возможности устроить навес над входом в Квартиру 13, судом отклоняются. Порядок изменения технических характеристик жилого помещения путём реконструкции урегулирован законодательством и предполагает необходимость соблюдения при этом требований СНиП и получение согласия сособственников объектов недвижимости. Истица не составила техническое описание изменений, которые намерена привнести в состояние жилого дома (в части организации навеса при входе в Квартиру 13), а ответчица не отказывала в согласовании соответствующих нормативным требованиям изменений объекта недвижимости.

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении исковых требований, и в силу ст. 98 ГПК РФ возлагает на истицу непокрытые расходы в сумме 32 900 руб. на проведение судебной экспертизы.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Саблиной Людмилы Николаевны к Гуцал Татьяне Романовне о демонтаже газовой трубы, посредством которой выполнен ввод газа в принадлежащее Гуцал Татьяне Романовне жилое помещение по адресу <адрес> отказать.

Взыскать с Саблиной Людмилы Николаевны в пользу автономной некоммерческой организации «Научно-исследовательский институт судебной экспертизы» в возмещение расходов на проведение судебной экспертизы 32 900 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                               А.М. Елистратов

Срок изготовления мотивированного решения 22.12.2023г.