Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-705/2017 ~ М-437/2017 от 02.03.2017

КОПИЯ                             Дело № 2-705/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2017 г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Дегтярева Ю.М. при секретаре Титовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова Алексея Николаевича к Администрации г. Реутов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Реутов, в котором просят сохранить квартиру по адресу: <адрес> - в перепланированном состоянии.

Требования мотивирует тем, что Администрацией г. Реутова ДД.ММ.ГГГГ. было отказано о согласовании перепланировки жилого помещения по следующим основаниям: не представлен проект перепланировки, перепланировка произведена самовольно.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд представителя.

Представитель истца (по доверенности ФИО4) в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель Администрации г. Реутов (по доверенности ФИО6) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд отзыв, в котором просила отказать в удовлетворении иска и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо – ГУП МО «МОБТИ» - представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, направила в суд ходатайство, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя МОБТИ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено следующее:

Истец является собственником жилого помещения в виде квартиры площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Из представленного технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в квартире была произведена перепланировка (л.д. 10-14).Разрешение на перепланировку получено не было.

Истец обратился в Реутовский отдел Балашихинского филиала ГУП МО «МОБТИ» с целью оценки выполненных работ по перепланировке помещений и переустройству инженерных сетей на соответствие требованиям нормативных документов (СНиП и ГОСТ) (л.д. 18-36).

Согласно техническому заключению произведенная перепланировка квартиры по адресу: <адрес>, включающая в себя: объединение туалета и ванной комнаты в санузел, установка сантехнических приборов, не влияет на несущую способность конструктивных элементов, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, соответствует строительным и техническим нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Ответчиком доказательств, опровергающих выводы специалиста, суду представлено не было. Ходатайства о назначении судебной экспертизы заявлено не было. Оснований не доверять выводам специалиста у суда не имеется.

При таких данных суд находит заявленное требование о сохранении квартиры в перепланированном состоянии обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Денисова Алексея Николаевича к Администрации г. Реутов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, – в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным Балашихинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья:        подпись            Ю.М. Дегтярев

В окончательной форме решение составлено 13 апреля 2017 года.

Судья:        подпись            Ю.М. Дегтярев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>